서산지원 2014타경7525-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-05-21 경매접수
2. 14-05-30 경매개시결정
3. 14-08-14 배당요구종기
4. 15-01-26 3차 매각기일 · 최저가 517만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고북면 542-3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서산시 고북면 남정리 소재 세칭 "남정" 북서측 근거리(기호1,2) 및 서산시 부석면 지산리 소재 세칭<br />"구억말" 북측 인근(기호3-5)에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변농경지대로서, <br />주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3 인근 및 기호4,5까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통<br />시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.<br />기호2: 부정형의 완경사지로서, 답으로 이용중이며, 일부 유지임.<br />기호3: 부정형의 완경사지로서, 묵답상태임.<br />기호4: 부정형의 완경사지로서, 제시외수목이 식재된 전으로 이용중임.<br />기호5: 부정형의 완경사지로서, 제시외수목이 식재된 전으로 이용중이며, 일부 도로 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적도상 북측으로 도로가 소재하나 현황 폐도상태이며, 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호2,3: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호4: 남측으로 폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 연계됨.<br />기호5: 남측으로 본 건 일부를 포함한 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞)임.<br />기호3,4: 생산관리지역임.<br />기호5: 생산관리지역, 제한보호구역(전술항공:5㎞)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4: 제시외수목이 소재함.<br />기호5: 제시외수목 및 분묘수기(약4기)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2: 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 일부 "유지"로 이용중임.<br />기호5: 귀 제시목록상 지목은 전이나, 현황 일부 "도로" 및 "묘지" 로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 남정리 547 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 고북면 남정리 542-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 서산시 부석면 지산리 916 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 서산시 부석면 지산리 952 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 서산시 부석면 지산리 955 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1-2의 부동산은 서산시 고북면 남정리소재 속칭 `남정`마을 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야등이 소재하고 차량접근이 다소 불편하며 현재 기호1은 전으로 지상에 제시외 철파이프 비닐하우스가 소재하고, 기호2는 답및 일부 유지로 사용하고 있음. 본건 기호 3,4,5호는 서산시 부석면 지산리에 소재하며 주위는 농경지 농가주택 임야 등이 소재하는 순수한 농촌지역으로 본건 인근 소형 차량 출입 가능함. 본건 기호 3호는 묵답으로 목측되며, 기호 4,5호는 단풍나무,매실나무,주목 등이 식재된 전으로 목측되며, 기호 5호 북측 부분에는 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 분묘지로 목측 조사됨.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국(처분청:동안양세무서)

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

채권자

주식회사 이엠론캐피탈

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-26 · 충청남도 서산시 고북면 남정리 542-3 · 답 377㎡

당사자

채권자

주식회사 이엠론캐피탈

채무자

김수정

소유자

김수정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 고북면 남정리 542-3

감정가

1055만

최저가

517만 (49%)

기일

15-01-26

등기부현황

등기 기재 없음