서산지원 2014타경7600-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

682.00㎡ (206.3평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3264만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔봉면 115-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재 "어송교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 농경지로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스노선이 위치하고 있어 <br />제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,3): 부정형 평지로서 "도로"임.<br />일련번호(2,9): 부정형 평지로서 "전"임.<br />일련번호(4): 사다리형 평지로서 "주거용건부지"임.<br />일련번호(6): 부정형 평지로서 현황 "도로"임.<br />일련번호(7,8): 사다리형 평지로서 "전"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3,6): 대상물건은 "도로"로 이용중임.<br />일련번호(2,4,7,9): 대상물건으로 진출입이 가능한 소폭의 도로가 개설되어 있음.<br />일련번호(8): 대상물건 일부 포함하여 소폭의 도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,3,4,6,7,8): 계획관리지역.<br />일련번호(9): 농림지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "현황사진"과 같이 제시외건물이 소재하는바, 경매진행<br />시 관계인은 업무에 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(5): 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택으로<br /> 외벽: 변색벽돌 및 페인팅마감.<br /> 내벽: 원목 및 벽지 일부 타일마감.<br /> 바닥: 대리석 및 원목마루, 타일마감.<br /> 창호, 도어: 새시창호 및 목재, 철재도어마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수시설이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "현황사진"과 같이 제시외건물이 소재하는바, <br />경매 진행시 관계인은 업무에 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황: 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3214만 ~ 4117만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 어송리 115-5

감정가

3145만

최저가

3145만 (100%)

기일

15-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음