서산지원 2014타경8245-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.53㎡ (5.3평)

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

토지면적

17.53㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

1651만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 763-3 · 17.53㎡ (5.3평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 통칭 "르셀상가" 단지 내에 위치하며,<br />주위는 근린상가, 각급주택 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스터미널, 간선도로 등 소재하여<br />제반 교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호로서,<br />(사용승인일:2011.09.16)<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />바닥 : 타일류 마감,<br />창호 : 강화유리.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 전기설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 국도(서해로)와 연계되며, 단지 내 도로의 포장 및 계통의 상태는 <br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 대지권의 표시란에 "별도등기 있음"<br />으로 기재되어 있으니 참고를 요함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층 101호

감정가

4억 6200만

최저가

3억 2340만 (70%)

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

대지권면적

17.53㎡ (5.3평)

기일

15-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음