와든스톤법원경매

경매· 답

서산지원 2014타경8368-2

충청남도 서산시 부석면 간월도리 242

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2611만4만/평· 감정가 3730만 (70%)

담당계5계041-660-0695

서산지원 2014타경8368-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2611만감정가 대비 70%
감정가
3730만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 2611만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2700만 ~ 3228만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2611만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2194.70㎡ (663.9평)
제시외면적
없음
보증금
261만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5412만
담당계
5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물
답
대지권
부석면 242

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서산시 부석면 간월도리 소재 세칭 "조도" 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리농경지가 주를<br />이루는 해안 경지정리지대로서, 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2 인근 및 기호1까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통<br />시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.<br />기호2: 삼각형의 평지로서, 답으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1: 북동측으로 구거를 사이에 폭 약2-3미터 내외의 비포장도로에 접함.<br />기호2: 남측으로 구거를 사이에 왕복4차선 도로에 접하나, 고저차로 진출입은 불가능하며, 인접필지를 통하<br /> 여 출입가능함.<br />더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 농림지역, 농업진흥구역, 연안육역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
15-03-20sd2015.03.24 도달
15-03-20sd2015.03.23 도달
15-03-20sd2015.03.23 도달
15-03-20sd2015.03.24 도달
15-03-20sd2015.03.23 도달
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15-03-20sd2015.03.23 도달
15-03-20sd2015.03.24 도달
15-03-20sd2015.03.23 도달
15-03-20sd2015.03.23 도달
15-03-20sd2015.03.26 도달
15-03-02sd2015.03.02 도달
15-02-17sd2015.02.25 폐문부재
14-06-19sd2014.06.24 도달
14-06-09sd2014.06.11 수취인불명
14-06-09sd2014.06.11 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 232 · 토지 · 답

목록 2 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 242 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 서산시 부석면 간월도리 소재 간월호 쉼터공원 동측 인근에 위치하며 주위는 도로변의 경지정리된 해안변의 답지대로 본건 차량 출입 가능함. 본건 현 순수한 답으로 사용중인 것으로 각 목측 조사됨.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국(처분청:남양주세무서)

교부권자 국민건강보험공단용인지사장

교부권자 남○○○

교부권자 서○○

교부권자 서울특별시성북구

근저당권자 김○○

압류권자 국(처분청:남양주세무서)

압류권자 남○○○

압류권자 서울특별시성북구

채권자 평택축산업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-02-02 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 242 · 답 2194.7㎡

당사자

채권자
평택축산업협동조합
채무자
김응희
소유자
김응희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2700만 ~ 3228만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 서산시 부석면 간월도리 242
감정가
3730만
최저가
2611만 (70%)
기일
15-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2700만 ~ 3228만중간 추정: 2914만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2611만 × 103~124% = 2700만 ~ 3228만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2015년

충청남도 서산시 진행 물건