와든스톤법원경매

경매· 답

서산지원 2014타경9439-1

충청남도 서산시 오남동 92

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 7728만35만/평· 감정가 4억 7728만 (100%)

담당계6계041-660-0696

서산지원 2014타경9439-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 7728만감정가 대비 100%
감정가
4억 7728만최저가 = 감정가
최저 평당가
35만/평토지면적 기준 · 총액 4억 7728만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 8778만 ~ 6억 2476만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 7728만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4516.00㎡ (1366.1평)
제시외면적
없음
보증금
4772만 (최저가의 10%)
청구금액
9954만
담당계
6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물
답
대지권
오남동 92

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 오남동 소재 "오산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는<br /> 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 마을주변농경지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행<br /> 빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /> 일련번호(2) : 부정형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /> 일련번호(3) : 사다리형의 평지로서, 현황 "도로"임.<br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 맹지임.<br /> 일련번호(2) : 남서측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로와 접함.<br /> 일련번호(3) : 도로임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 비행안전제6구역<br /> (전술), 제한보호구역(전술항공:5km)임.<br /> 일련번호(3) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M), 비행안전제6구역(전술),<br /> 제한보호구역(전술항공:5km)임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"으로 이용중임.<br /> 일련번호(3) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-04-09sd2015.04.13 도달
15-04-09sd2015.04.13 도달
15-04-09sd2015.04.13 도달
15-04-09sd2015.04.13 도달
15-04-09sd—
15-04-09sd2015.04.13 도달
15-04-09sd2015.04.13 도달
15-04-09sd2015.04.13 도달
15-04-08sd2015.04.10 도달
14-06-30sd2014.07.01 도달
14-06-30sd2014.07.02 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 오남동 92 · 토지 · 답

목록 2 · 충청남도 서산시 오남동 138-1 · 토지 · 전

목록 3 · 충청남도 서산시 오남동 138-3 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산(기호1-3)은 서산시 오남동소재 교회 남동측 인근에 접하여 위치하고 주위는 교회, 농경지, 농가주택등이 소재하고, 차량접근이 용이하며 현재 기호1-2는 답, 기호3은 법면으로 묵전으로 조사되었음.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 월드농기계

교부권자 국(처분청:서산세무서)

교부권자 서○○

근저당권자 서산농업협동조합

배당요구권자 윤○○

배당요구권자 주식회사 월드농기계

압류권자 국(처분청:서산세무서)

채권자 홍○○

채무자겸소유자 차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-03-24 · 충청남도 서산시 오남동 92 · 답 4063㎡

15-03-24 · 충청남도 서산시 오남동 138-1 · 전 401㎡

15-03-24 · 충청남도 서산시 오남동 138-3 · 전 52㎡

당사자

채권자
홍성권
채무자
차정숙
소유자
차정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 875m서산오산초등학교초등학교

버스

  • 71m오남2동131, 542, 551, 575, 594, 750, 751, 752, 753, 760
  • 270m오남2통131, 542, 551, 575, 594, 750, 751, 752, 753, 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 8778만 ~ 6억 2476만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 서산시 오남동 92
감정가
4억 7728만
최저가
4억 7728만 (100%)
기일
15-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 8778만 ~ 6억 2476만중간 추정: 5억 3026만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 7728만 × 102~131% = 4억 8778만 ~ 6억 2476만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2015년

충청남도 서산시 진행 물건