서산지원 2014타경10064-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4920만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

920-78

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상아파트는 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "늘푸른오스카빌" 단지내에 위치하며, 단지 주위는 산업단지, 임야지대, 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상아파트까지 제반차량의 출입이 용이하며, 단지 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제508호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일등 마감.<br />창호 : PVC샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지대내 단을 이루어 평평하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측 근거리에 국도29호선이 통과하고 있으며, 아파트 단지내 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1053만 ~ 1억 3063만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 112동 5층 508호 (늘푸른오스카빌)

감정가

1억 4500만

최저가

1억 150만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

15-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음