서산지원 2014타경10576-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-07-16 경매접수
2. 14-07-17 경매개시결정
3. 14-10-20 배당요구종기
4. 16-05-03 4차 매각기일 · 최저가 14억 3259만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

555.09㎡ (167.9평)

토지면적

304.95㎡ (92.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4325만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6513만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

555.09㎡ (167.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

잠홍동 742-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "르셀웨딩컨벤션" 인근에 소재하며, 주변은<br /> 대로변을 따라 중소규모 상가가 입지한 국도변 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남동측 대로변에 버스승강장이 소재하고<br /> 국도(32번)가 통과하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 중 제1층 제105호, 제111호,<br /> 제2층 제208호-제213호로, (사용승인일 : 2010.10.26)<br /> ·외 벽 : 석재붙임, 페어글라스 마감 등<br /> ·내 벽 : 몰탈위 페인팅 등<br /> ·바 닥 : 콘크리트노출 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

▷ 기호(11),(13)-(18) : 현황 "공실"상태임.<br /> ▷ 기호(12) : 소매점(상호명 "조이공방국악기")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화태탐지기, 소화전설비<br /> 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지 기호(1)-(10)은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 10필 일단의 부정형 토지로,<br /> 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 인접필지(완충녹지)를 거쳐 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장<br /> 도로가 통과하고, 남동측, 남서측으로 단지내 도로 개설된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1)-(10)공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청남도 서산시 잠홍동 818-6 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 210호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 211호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 212호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 213호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 잠홍동 747-13 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 잠홍동 761-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-47 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-58 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-63 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

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점유

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산(기호1-18)은 서산시 잠홍동소재 르셀상가로 주위는 상가, 학교, 농경지, 주택등이 소재하고, 차량접근이 용이하며 현재 기호1-10의 부동산은 대지로 본 지상에 4층 상가 건물이 소재하는데, 기호11-18의 부동산은 상가로 현재 모두 공실로 거주하는 사람이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

안○○

가압류권자

주식회사정남프로덕션

가압류권자

청명산업개발주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

서전산업주식회사

공유자

손○○

공유자

신○○

공유자

씨앤씨종합건설주식회사

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

주식회사한국토지신탁

교부권자

국(처분청:성동세무서)

교부권자

국민건강보험공단 성동지사

교부권자

부천시소사구

교부권자

서○○

교부권자

서울특별시

근저당권자

구○○

근저당권자

박○○

근저당권자

임○○

근저당권자

임○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

송○○

배당요구권자

주식회사 제이엔프로

소유자

메가파크씨씨주식회사

소유자

주식회사티에브

압류권자

국(처분청:성동세무서)

압류권자

국민건강보험공단성동지사장

압류권자

부천시원미구

압류권자

서○○

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시성동구

임금채권자

유○○

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

헬퍼클럽주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 · 대 956㎡ (갑구57번 메가파크씨씨주식회사지분 956분의 60.23전부, 갑구58번 주식회사 티에브지분 956분의 25.81전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 818-6 · 대 82㎡ (갑구37번 메가파크씨씨주식회사지분 82분의 7.38전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층 105호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 63.578㎡
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층 111호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 57.078㎡
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 208호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 85.517㎡
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 209호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 87.953㎡
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 210호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 66.625㎡
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 211호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 64.780㎡
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 212호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 64.780㎡
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층 213호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 64.780㎡
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-2 · 대 296㎡ (갑구53번 메가파크씨씨주식회사지분 296분의 18.66전부, 갑구54번 주식회사 티에브지분 296분의 7.99전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-6 · 대 7㎡ (갑구35번 메가파크씨씨주식회사지분 7분의 0.44전부, 갑구36번 주식회사 티에브지분 7분의 0.18전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 747-13 · 대 1㎡ (갑구30번 메가파크씨씨주식회사지분 1분의 0.08전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 761-3 · 대 533㎡ (갑구30번 메가파크씨씨주식회사지분 533분의 47.97전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-47 · 대 321㎡ (갑구30번 메가파크씨씨주식회사지분 321분의 28.86전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-58 · 대 529㎡ (갑구35번 메가파크씨씨주식회사지분 529분의 33.33전부, 갑구36번 주식회사 티에브지분 529분의 14.29전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-63 · 대 634㎡ (갑구30번 메가파크씨씨주식회사지분 634분의 57.05전부)
• 16-03-29 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-9 · 대 30㎡ (갑구30번 메가파크씨씨주식회사지분 30분의 2.68전부)

당사자

채권자

유대근 외 1

채무자

헬퍼클럽주식회사

소유자

메가파크씨씨주식회사 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 310m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 399m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 774m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 898m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1298m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1323m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1362m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1382m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 98m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 301m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 342m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 377m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 461m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층 105호

감정가

41억 7667만

최저가

14억 3259만 (34%)

건물면적

555.09㎡ (167.9평)

기일

16-05-03

등기부현황

등기 기재 없음