서산지원 2014타경11678-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-05 경매접수
2. 14-08-11 경매개시결정
3. 14-11-03 배당요구종기
4. 15-01-12 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.92㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5228만

담당계

3계 · 041-660-0693

도로명주소

대산1로

건물 · 대지권

건물

75.92㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산중학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 학교주변으로 다가구주택 및 단독주택으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고<br />있어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1-6): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 102호, 제2층 제202호, <br /> 제3층 제301호, 제302호, 제4층 제401호, 제402호로서<br /> 외벽: 드라이비트 및 수성페인팅마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 내장타일마감 등.<br /> 창호 및 도어: 새시창호 및 철재, 목재도어마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 내장타일마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제102호: 다세주택(방, 거실, 욕실 등).<br />제2층 제202호: 다세주택(방, 거실, 욕실 등).<br />제3층 제301호: 다세주택(방, 거실, 욕실 등).<br />제3층 제302호: 다세주택(방, 거실, 욕실 등).<br />제4층 제401호: 다세주택(방, 거실, 욕실 등).<br />제4층 제402호: 다세주택(방, 거실, 욕실 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 "다세대주택건부지"로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약12m이상 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대정화구역<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 대상물건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상기 기재사항의 일부 내용은<br /> 집합건축물대장 및 외관, 인근호수 등 탐문조사에 근거하여 내부구조 및 이용상황<br /> 을 기재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 57, 1동 1층 102호 (넓은들빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 57, 1동 2층 202호 (넓은들빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 57, 1동 3층 301호 (넓은들빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 57, 1동 3층 302호 (넓은들빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 57, 1동 4층 401호 (넓은들빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 57, 1동 4층 402호 (넓은들빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산(기호1-6)은 서산시 대산읍 대산리소재 대산 고등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 학교, 다세대주택, 농경지, 농가주택, 임야등이 소재하고, 차량접근이 용이하며, 현재 부동산 공히 다세대 주택으로 상태는 보통으로 목측 조사되었음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

이○○

가등기권자

전○○

가등기권자

조○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한○○

교부권자

국(처분청:남인천세무서)

교부권자

국(처분청:인천세무서)

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

서○○

교부권자

인천광역시

근저당권자

김○○

배당요구권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사

압류권자

국(처분청:남인천세무서)

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

서○○

압류권자

인천광역시

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

조○○

전세권자

김○○

전세권자

송○○

전세권자

조○○

채권자

웰컴저축은행주식회사

채권자

주식회사서일상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-12 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 57, 1동 4층 401호 (넓은들빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택 164.72㎡ 2층 다세대주택 164.72㎡ 3층 다세대주택 164.72㎡ 4층 다세대주택 164.72㎡ 철근콘크리트조 75.92㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

웰컴저축은행주식회사 외 1

채무자

박계석

소유자

박계석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 서산대산고등학교
• 350m · 대산초등학교
• 592m · 대산중학교 · 중학교

버스

• 211m · 대산삼거리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 900, 905, 906, 910, 920
• 258m · 대산6리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 261m · 대산 · 253
• 286m · 종합사회복지관 · 253

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 대산읍 대산1로 57, 1동 4층 401호 (넓은들빌리지)

감정가

7700만

최저가

5390만 (70%)

건물면적

75.92㎡ (23.0평)

기일

15-01-12

등기부현황

등기 기재 없음