서산지원 2014타경11883-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-08-08 경매접수
2. 14-08-11 경매개시결정
3. 14-11-17 배당요구종기
4. 15-06-23 3차 매각기일 · 최저가 2671만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8556만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부석면 273-3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)는 충청남도 서산시 부석면 창리 “시루섬마을”남동측 인근, 일련번호(2)-(8)는 "원적골마을" 서측 인근, 일련번호(9)-(13)는 “검조도”내에 위치하며, 본건 주변은 임야, 농경지, 농가주택등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1-8) : 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통시됨.<br />일련번호(9,11,12): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통시됨.<br />일련번호(13) : 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,3-8): 부정형의 토지로 자연림 상태임.<br />일련번호(2): 부정형의 토지로 "전"으로 이용중임.<br />일련번호(9): 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.<br />일련번호(11): 부정형의 토지로 "전"으로 이용중임.<br />일련번호(12): 부정형의 토지로 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.<br />일련번호(13): 부정형의 토지로 "잡종지" 및 일부 "창고용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-8,13): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근가능함.<br />일련번호(9): 본건 북측으로 폭 약4미터 도로가 소재함.<br />일련번호(11) : 본건 동측으로 폭 약4미터 도로가 소재함.<br />일련번호(12): 본건이 일부 북측으로 로폭 약 4미터의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3-8): 보전관리지역, 준보전산지임.<br />일련번호(2): 보전관리지역임.<br />일련번호(9-13): 계획관리지역, 연안육역<연안관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "명세표 및 지적 및 건물개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(12)는 공부상 지목이 "전"이나 일부 "도로"로 이용중임.<br />일련번호(13)는 공부상 지목이 "전"이나 "잡종지" 및 "창고용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(10): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건물로써<br />외벽:페인트마감등,<br />내벽: 벽지 및 무늬합판 마감등<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급,배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 부석면 창리 산38-8 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 서산시 부석면 천수만로 658-61 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 충청남도 서산시 부석면 창리 272-1 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청남도 서산시 부석면 창리 273-3 · 토지 · 전
• 목록 13 · 충청남도 서산시 부석면 창리 277-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 부석면 창리 234 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 부석면 창리 234-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 서산시 부석면 창리 234-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 부석면 창리 234-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 서산시 부석면 창리 234-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 서산시 부석면 창리 234-5 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 서산시 부석면 창리 234-6 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 서산시 부석면 창리 272 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 서산시 부석면 창리 소재 창리 보건소 인근에 각 위치하며 주위는 해안변의 농경지 농가주택 임야 횟집 등이 소재하는 지역으로 본건 인근 각 소형 차량 출입 가능함. 본건 기호 1호는 소나무 등이 자생중인 순수한 임야 상태로 목측되며, 기호 2호는 전으로 사용중이며, 기호 3,4,5,6,7,8호는 임야 상태로 목측되며, 기호 9호는 기호 10호 주택이 소재하는 대지로 사용중이며, 기호 10호 주택은 채무자가 점유 사용중이며 주택의 상태는 보통시되며, 기호 11호는 현 휴경전이며, 기호 12호는 현 잡종지 및 일부는 도로로 사용중이며, 기호 13호는 일부 지상에 타인(소유자 미상) 소유의 제시외 창고가 소재하고 일부는 잡종지 상태로 각 목측조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회.

가압류권자

부석농업협동조합

가압류권자

서산수산업협동조합

가압류권자

수산업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

서○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

압류권자

국(처분청:서산세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서○○

채권자

부석농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-19 · 충청남도 서산시 부석면 창리 273-3 · 전 212㎡

당사자

채권자

부석농업협동조합

채무자

김춘복

소유자

김춘복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 443m · 버드랜드입구 · 610, 611
• 455m · 창리종점 · 610, 611

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 부석면 창리 273-3

감정가

3816만

최저가

2671만 (70%)

기일

15-06-23

등기부현황

등기 기재 없음