서산지원 2014타경13261-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-09-12 경매접수
2. 14-09-15 경매개시결정
3. 14-12-15 배당요구종기
4. 15-06-02 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.73㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5139만

담당계

1계 · 041-660-0691

도로명주소

화천1로

건물 · 대지권

건물

48.73㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

523

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재“부성초교”북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 전답 등의 농경지, 소규모 공장, 주유소, 식당 등이 혼재되어 있는 국도변 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제101동 제1층 제105호 외 15개호<br />(착공일 : 1997.05.19 등기일 : 2004.03.16 사용승인일 : 2012.11.30)로서,<br /><br /> ·외벽: 몰탈위 페인팅 마감등.<br /> ·내벽: 벽지 및 타일 마감임.<br /> ·바닥: 장판지깔기 등.<br /> ·창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 48.733 기준: 방3, 욕실1, 거실, 주방 및 식당 등 전유면적 40.950 기준: 방2, 욕실1, 거실, 주방 및 식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 난방설비, 위생설비, 급탕 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 아스콘 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 지상주차장이 있어 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화천리 523-11 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 준보전산지<산지관리법>임. <br /> <br />화천리 523, 523-1, 523-6 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

화천리 523, 523-1, 523-11은 공부상 지목이 "전 및 임야" 이나 현황은 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --.

송달 · 접수

목록

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• 목록 10 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 104동 1층 110호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산(기호1-16)은 서산시 지곡면 화천리소재 지곡미래아파트 101동, 104동의 16세대로 주위는 상가, 주유소,농경지, 농가주택, 임야등이 소재하고, 차량접근이 용이하며 현재 아파트로 상태는 양호한 것으로 목측 조사되었고 일부 기호11-14호는 장기 폐문부재의 상태이기에 점유관계는 미상이나 동 주소에 주민등록이 전입되어 있어 주민등록 전입된자는 각 임차인으로 등록함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서○○

소유자

김○○

소유자

코리아신탁주식회사

유치권자

김○○

임차인

(주)삼일일렉스

임차인

유○○

임차인

임○○

임차인

잠○○

임차인

장○○

채권자

정읍농업협동조합

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-02 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 101동 1층 105호 (지곡미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 432.732㎡ 2층 432.732㎡ 3층 432.732㎡ 4층 432.732㎡ 5층 432.732㎡ 지1층 421.24㎡ 철근콘크리트조 48.733㎡

당사자

채권자

정읍농업협동조합

채무자

강성학

소유자

김종묵 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 977m · 부성초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 미래아파트 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905
• 399m · 화천1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 292, 294, 295, 905, 931
• 425m · 원천.구면소 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 294, 295, 905, 931
• 446m · 화천1리 · 292, 295
• 463m · 화천1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 101동 1층 105호 (지곡미래아파트)

감정가

9900만

최저가

4851만 (49%)

건물면적

48.73㎡ (14.7평)

기일

15-06-02

등기부현황

등기 기재 없음