서산지원 2014타경15472-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-10-31 경매접수
2. 14-11-04 경매개시결정
3. 15-01-08 배당요구종기
4. 15-10-20 4차 매각기일 · 최저가 281만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

228.21㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성연면 24

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산테크노밸리산업단지" 남동측 인근에 소<br />재하는 토지로서, 주위는 산간농촌지대로, 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어있<br />어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)인근까지 차량의 출입이 가능하고, 기호(3-6)까지 차량의 출입이 가능하며<br />, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서 "묵전 및 묘지"로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 평지로서 "묵전"상태임.<br />기호(3) : 부정형 평지로서 "전 및 일부 도로"로 이용중임.<br />기호(4-6) : 부정형 평지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 맹지임.<br />기호(3) : 서측으로 본건을 경유하는 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로를 이용중임.<br />기호(4) : 본건 남동측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로를 이용중임.<br />기호(5) : 맹지임. <br />기호(6) : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로를 이용중임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) : 계획관리지역임.<br />기호(4,5,6) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 분묘 약5기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)는 공부상 지목이 "전"으로 되어 있으나, 현황 "전" 및 "묘지"로 이용중이<br />며, 본건 기호(3)은 공부상 지목이 "전"으로 되어 있으나, 현황 "전" 및 일부는 "도로"<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 24 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 25 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 30 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 80-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 86-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 86-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 서산시 성연면 왕정리 소재 서산테크노벨리 동남측 인근에 각 위치하며 주위는 농경지 농가주택 임야 등이 소재하는 순수한 농촌지역으로 본건 인근 각 소형 처량 출입 가능함. 본건 전부 공유지분의 토지로 기호 1호는 경주최씨 가족묘 수기가 소재하는 분묘지로 사용중이며, 기호 2호는 연고자 미상의 분묘 2기가 소재하는 분묘지 및 일부 휴경 전 상태로 목측되며, 기호 3호는 일부는 시멘트포장된 도로 및 대부분 순수한 전으로 사용중인 것으로 목측되며, 기호 4,5,6호는 순수한 답으로 사용중인 것으로 각 목측 조사됨.

부동산표시목록

공유자

양○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-20 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 24 · 전 651㎡ (최연희지분 19분의 4전부)
• 15-10-20 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 25 · 전 433㎡ (최연희지분 19분의 4전부)

당사자

채권자

박광오

채무자

최연희

소유자

최연희

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 447m · 왕정리 · 270, 271
• 493m · 왕정리 · 270, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 성연면 왕정리 24

감정가

821만

최저가

281만 (34%)

기일

15-10-20

등기부현황

등기 기재 없음