서산지원 2014타경15489-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

91.00㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

4824만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

해미면 36-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 휴암리 소재 "황소가든" 남동측 근거리[기호(1),(2)]<br />및 남측 인근[기호(3)]에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 임야 등으로 형성되어<br />있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바, <br />제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지이며, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형의 완경사지이며, 현황 "법면"으로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사지이며, 현황 "전", "도로", "법면", "답"등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 접근 가능시됨.<br />기호(2) : 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로를 이용중임. <br />기호(3) : 본건 동측으로 본건 토지 일부를 포함한 폭 약 5m 내외의 포장도로를<br /> 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 공히 농림지역, 제한보호구역(전술항공:5km), 농업진흥구역 임.<br />기호(3) : 계획관리지역, 제한보호구역(전술항공:5km), 현상변경허가 대상구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3) 지상에 별지 "사진"과 같이 인근주민이 공동으로 이용하는 것으로<br />탐문조사 된 농업용수공급시설[조적조 슬래브지붕 단층 물탱크 약 6.8㎡]이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 30만 ~ 39만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

충청남도 서산시 해미면 휴암리 36-5

감정가

118만

최저가

28만 (24%)

기일

15-07-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음