서산지원 2014타경16147-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-11-13 경매접수
2. 14-11-17 경매개시결정
3. 15-01-21 배당요구종기
4. 15-06-23 2차 매각기일 · 최저가 3억 956만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.97㎡ (54.4평)

토지면적

288.00㎡ (87.1평)

제시외면적

33.01

보증금

3095만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

179.97㎡ (54.4평) · 경량철골조 · 상가

대지권

해미면 295-14

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 해미면 읍내리 "해미면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 주택, 근린생활시설, 학교 및 교통시설 등으로 형성된 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 접근이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도수 등을 고려<br /> 시 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단지인 사다리형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 동측으로 폭 8M, 14M 내외의 아스콘포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 제한보호구역(전술항공:5km)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 일련번호(2) : 준주거지역, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 판넬 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감 등. <br /> 바 닥 : 타일 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(김밥천국, 우럭·광어 이만냥) 2개호로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 위생설비 및 급배수시설이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 295-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 300-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 해미면 남문5로 6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건의 부동산은 서산시 해미면 읍내리 소재 해미면사무소 남측 인근에 위치하며 주위는 상가 주택 등이 밀집한 지역으로 본건 차량 출입 가능함. 본건 기호 1,2호는 대지로 본 지상에 기호 3호 소매점과 연벽한 제시외 조립식 창고 및 철파이프조 천막지붕 단층 창고가 소재하며 제시외 건물은 미등록된 것으로 조사되며 현 거주인 겸 임차인에게 그 소유권에 대하여 문의한 바,누가 건축을 한 것인지 모른다함으로 소유권에 대하여 조사를 할 수가 없는 상태이며, 본건 건물 소매점은 현재 김밥집 및 횟집으로 사용중이며 건물의 상태는 보통시됨. 제시외 건물의 구조도는 별지에 첨부함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에스아이티씨로지스틱스코리아

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사장

교부권자

서○○

근저당권자

글로벌 스타 코리아 펀드 엘.피.(Global Star Korea Fund, L.P.)

배당요구권자

글로벌 스타 코리아 펀드 엘.피.(Global Star Korea Fund, L.P.)

소유자

권○○

임차인

구○○

임차인

최○○

채권자

글로벌 스타 코리아 펀드 엘.피.(Global Star Korea Fund, L.P.)

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-23 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 295-14 · 대 95㎡
• 15-06-23 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 300-3 · 대 193㎡
• 15-06-23 · 충청남도 서산시 해미면 남문5로 6 · 경량철골조 판넬지붕 지상 1층 1층 소매점 146.96㎡ 제시외-창고 경량철골조판넬지붕 13.76㎡ -창고 파이프조천막지붕 19.25㎡

당사자

채권자

글로벌 스타 코리아 펀드 엘.피.(Global Star Korea Fund, L.P.)

채무자

정승훈

소유자

권정자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 232m · 해미중학교 · 중학교
• 349m · 서산고등학교 · 고등학교
• 499m · 해미초등학교
• 928m · 반양초등학교 (폐교)

버스

• 44m · 해미시외버스정류소 · 451, 452, 453, 454, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 565, 570, 575, 580, 582, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 950, 951
• 117m · 해미우체국 · 451, 452, 453, 454, 455, 520, 522, 530, 534, 580, 582, 590
• 126m · 해미중학교 · 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 565, 582, 590, 750, 751, 752, 753, 755
• 170m · 해미중학교 · 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 542, 550, 551, 565, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 753
• 250m · 해미시내버스승강장 · 451, 452, 453, 454, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 565, 570, 571, 575, 576, 582, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 950, 951

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 해미면 읍내리 295-14

감정가

4억 4223만

최저가

3억 956만 (70%)

건물면적

179.97㎡ (54.4평)

기일

15-06-23

등기부현황

등기 기재 없음