서산지원 2014타경16550-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-11-19 경매접수
2. 14-11-20 경매개시결정
3. 15-03-02 배당요구종기
4. 15-11-10 2차 매각기일 · 최저가 2701만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2270.00㎡ (686.7평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

994만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

답

대지권

해미면 571-7

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1 - 4)토지는 충청남도 서산시 해미면 홍천리 소재 "홍천리2구 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 주택 등으로 형성된 지대로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1 - 4)토지까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 3. 4) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 "답"으로 이용중입니다.<br />기호(2) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 "제시외 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 3M내외의 포장도로에 접합니다.<br />기호(2) : 구거를 통하여 북동측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로에 접합니다.<br />기호(3, 4) : 구거를 통하여 북측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1 - 4) : 농림지역, 제한보호구역(전술항공5km), 농업진흥구역 등입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 제시외건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(5)는 충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(5)까지 차량출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 3층 303호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 샷시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니3, 창고 등)로 이용중입니다.<br />※본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문부재로 인해 내부확인은 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기 설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 본건 단지내 진입도로와 연이어집니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12-15M)(저촉), 제한보호구역(전술항공:5km), 상대정화구역, 상대정화구역(서령초등학교), 절대정화구역, 절대정화구역(서령초등학교) 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 홍천리 571-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 홍천리 574-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 해미면 홍천리 574-8 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 해미면 홍천리 574-16 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 112동 3층 303호 (죽성동,서산삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호 1,2,3,4호는 서산시 해미면 홍천리에 소재하며 주위는 농경지 농가주택 임야 등이 소재하는 순수한 농촌지역으로 본건 소형 차량 출입 가능함. 본건 기호 1,3,4호는 순수한 답으로 사용중이며, 기호 2호는 대지로 본 지상에 미등기된 것으로 조사되는 제시외 농가주택 등이 소재하며 그 소유권은 알 수가 없는 상태임. 본건 기호 5호는 서산시 죽성동 소재 서령초등학교 인근에 위치하며 주위는 본 아파트단지 및 다세대주택 농경지 농가주택 등이 소재하는 서산시 외곽지역으로 본건 차량 출입 가능함. 본건 주택의 상태는 보통시되며 채무자 및 그 가족이 점유 사용중인 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

죽성동삼성아파트입주자대표회의 회장 윤태동

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

서○○

근저당권자

서령새마을금고

근저당권자

임○○

근저당권자

해미농업협동조합

점유자

이○○

채권자

씨엔씨주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-10 · 충청남도 서산시 해미면 홍천리 571-7 · 답 2270㎡

당사자

채권자

씨엔씨주식회사

채무자

김병주

소유자

김병주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 329m · 홍천2리 · 565, 590
• 487m · 홍천2리 · 565, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 해미면 홍천리 571-7

감정가

3859만

최저가

2701만 (70%)

기일

15-11-10

등기부현황

등기 기재 없음