경매· 상가
서산지원 2014타경17454-2
충청남도 서산시 시장2로 20, 1층 151호 (동문동,월주코아)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가2229만599만/평· 감정가 6500만 (34%)
담당계2계041-660-0692
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2229만감정가 대비 34%
- 감정가
- 6500만
- 최저 평당가
- 599만/평건물면적 기준 · 총액 2229만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 2229만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 12.30㎡ (3.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 222만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 담당계
- 2계 · 041-660-0692
- 도로명주소
- 시장2로
건물 · 대지권
- 건물
- 12.30㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "동부시장" 동측 인근에 위치하는 월주코아<br />(통칭:그린필백화점)로서 주위는 재래시장 위주로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "서부상가" 내에 위치하며, 주위는 각종 <br />근린생활시설 및 유흥주점, 숙박시설과 단독주택 등이 밀집하여 위치함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 시내버스정류장 및 간선도로가 위치하고 <br />있어 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 국도 및 간선도로가<br />위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조립식판넬조 칼라쉬트지붕 4층건물 중 제3층 제3호로서<br /> 외벽: 타일마감.<br /> 내벽(대상물건 기준): 페인트 및 벽지마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /> 바닥: 카펫 및 타일마감.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
철근콘크리트조평슬래브지붕 지상8층, 지하3층 건물 중 제1층 제151호로서<br /> 외벽: 범량판넬마감 등.<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등.<br /> 창호: 페어클라스마감 등. <br /> 바닥: 아스타일마감 등.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
일련번호(2): 현황 벽체구분없이 인접 호수와 함께 "판매시설(마트)"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
일련번호(1): 시장(판매시설)로 공부상 등재되어 있으며, 현황 "사무실"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
위생설비 및 엘리베이터, 에스컬레이터, 소화전설비, 화재탐지기 설비 등 구비되어 <br />있으며, 중앙공급식 냉.난방시설이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
공동위생 및 급배수시설, 화재설비가 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형평지로서 "상업용건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
6필1단의 부정형 평지로서 "상업용건부지"로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
대상물건으로 진출입이 가능한 폭 약8m이상 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
대상물건 진출입이 가능한 폭 약8M이상 포장도로에 접함. <br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
144-1번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류<br /> (폭12M-15M)(접함)현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.<br />144-4번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. <br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
888-3, 888-8, 888-11 ,888-13번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접함)현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.<br />888-6,888-14번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,현상변경허가 대상구역<br /> <문화재보호법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-03-09 | sd | 2016.03.09 송달간주 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.29 이사불명 |
| 16-02-12 | mg | — |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.16 도달 |
| 15-06-01 | sd | 2015.06.04 도달 |
| 15-01-09 | sd | 2015.01.20 도달 |
| 14-12-09 | sd | 2014.12.15 도달 |
| 14-12-09 | sd | 2014.12.12 수취인불명 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 읍내1로 35, 3층 3호 · 집합건물 · 판매시설
목록 2 · 충청남도 서산시 시장2로 20, 1층 151호 (동문동,월주코아) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 서산시 읍내동 상업지역내에 소재한 4층 상가건물 중 3층에 있으며, 3층에는 볼링장, 당구장 등 여러 업종의 상가가 있고, 본 부동산 3층3호는 요양센터로 이용하고 있으며, 내부는 사무실과 교육장으로 활용하고 있고, 본 부동산은 별지 점유관계와 같이 임차인 이대형이 서산요양센터를 운영하고 있으며, 세무서에 임차인 등록은 하지 못했다고 임차인이 진술 함.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 전부 | 2천만원 | 2011.10월경부터 |
부동산표시목록
임차인 가○○
임차인 우○○○(주)
임차인 이○○
채권자 박○○
채무자겸소유자 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우○○○(주) | 1층 151호 전부 | 미상 | 미상 | 관리비만 납부 |
매각공고
16-01-26 · 충청남도 서산시 시장2로 20, 1층 151호 (동문동,월주코아) · 철근콘크리트조평슬래브지붕 지상 8층,지하3층,판매및 위락 시설 1층 철근콘크리트조 판매시설(매장) 1408.06㎡ 2층 철근콘크리트조 판매시설(매장) 1425.36㎡ 3층 철근콘크리트조 판매시설(매장) 1425.36㎡ 4층 철근콘크리트조 판매시설(매장) 1409.12㎡ 5층 철근콘크리트조 판매시설(매장) 1409.12㎡ 6층 철근콘크리트조 판매시설(매장) 772.46㎡ 위락시설 597.97㎡ 7층 철근콘크리트조 판매시설 (일반음식점) 1378.66㎡ 8층 철근콘크리트조(일반음식점) 834.59㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 431.31㎡ 판매시설(매장),슈퍼마켓 1509.85㎡ 지하2층 철근콘크리트조 주차장, 휴게실,소비자상담실 1974.15㎡ 지하3층 철근콘크리트조 주차장, 기계실,전기시설등 1942.19㎡ 철근 콘크리트조 12.30㎡
당사자
- 채권자
- 박윤자
- 채무자
- 조정순
- 소유자
- 조정순
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 128m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교
- 344m서산초등학교초등학교
- 950m서산서동초등학교초등학교
- 950m서산서동초등학교초등학교
- 1009m서산동문초등학교초등학교
- 1046m서령중학교중학교
- 1063m부춘초등학교초등학교
- 1127m학돌초등학교초등학교
- 1199m서령고등학교고등학교
- 1218m서산부춘중학교중학교
- 1355m서산중앙고등학교고등학교
- 1459m서산석림중학교중학교
버스
- 92m동부시장100, 110, 111, 112, 113, 120, 124, 130, 131, 133, 135, 140, 141, 150, 152, 160, 161, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 292, 295, 300, 311, 324, 325, 330, 331, 333, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 387, 411, 420, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 802, 810, 811, 813, 816, 820, 821
- 104m동부시장990, 991, 992, 993
- 215m서산공용버스터미널100, 110, 111, 121, 124, 130, 131, 140, 141, 150, 152, 154, 160, 162, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 291, 295, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 330, 331, 333, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 563, 565, 566, 590, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 733, 750, 751, 752, 753, 755, 760, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 816, 820, 821, 900, 906, 910, 920, 950, 951, 960, 990, 991, 992, 993
- 223m서산터미널9600, 9601, 9602
- 224m서산공용버스터미널100, 102, 110, 111, 112, 113, 116, 117, 118, 124, 130, 131, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 300, 301, 302, 303, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 333, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 411, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 453, 455, 470, 471, 472, 480, 482, 500, 510, 520, 522, 530, 532, 534, 540, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 566, 570, 575, 580, 582, 590, 594, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 750, 751, 753, 760, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 900, 905, 910, 920, 931, 950, 951, 960, 962
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 서산시 시장2로 20, 1층 151호 (동문동,월주코아)
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 2229만 (34%)
- 건물면적
- 12.30㎡ (3.7평)
- 기일
- 16-01-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 서산시 진행 물건
- 서산지원 2024타경4600-1 · 단독주택 · 해미면2.7억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-2 · 답 · 동문동1325만 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
- 224건 모두 보기