서산지원 2014타경18341-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-29 경매접수
2. 15-01-07 경매개시결정
3. 15-04-07 배당요구종기
4. 15-08-04 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1593만

담당계

5계 · 041-660-0695

도로명주소

화천1로

건물 · 대지권

건물

40.95㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북동측 인근에 소재하며, <br />주위일원은 서산시내와 대산읍내를 잇는 국도주변 지역으로 산업단지내의 중·소규모<br />공장을 배후지로 한 아파트, 다가구주택 및 점포 등이 국도 및 취락지구 내에 산재하<br />며, 국도주변으로 농경지 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 서측 근거리의 29번 국도를 경유하여 서산시내<br />및 대산읍내를 비롯하여 인근 산업단지 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 제1층 제106호, 제4층 제406호,<br /> 제5층 제506호, 제5층 제507호 및 제4층 제407호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위페인트 마감<br /> - 내 벽 : 벽지 등 마감<br /> - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

개별 호수 각각 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

현황 4필 일단의 부정형 완경사 형태로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1)-기호(4) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구,<br />제2종지구단위계획구역이며, 기호(4)는 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1),(2),(4)의 공부상 지목(전 및 임야)과 달리 현황 "대"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조는 <br />외부탐문, 아파트 관리사무소 및 동유형 아파트 도면 등을 통하여 확인하였으니 경매<br />진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 1층 106호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 406호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층 506호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층 507호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 407호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건의 부동산은 서산시 지곡면 화천리 소재 지곡면사무소 북측 인근에 위치하며 주위는 서산 - 대산간 지방도로변의 본건 아파트단지 및 면사무소 주변의 주택 농경지 임야 등이 소재하는 지역으로 본건 차량 출입 가능함. 본건 소형 아파트로서 아파트 외부 상태는 보통시되며 각 부동산에 수차방문중 폐문부재중이며 기호 1-4호는 전입자도 없고 연락을 달라는 메모를 남겨도 연락이 없어 각 점유관계 미상으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보헙공단용인지사

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-04 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 406호 (지곡미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 432.732㎡ 2층 432.732㎡ 3층 432.732㎡ 4층 432.732㎡ 5층 432.732㎡ 지1층 421.24㎡ 철근콘크리트조 40.95㎡

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

최지현

소유자

김은정 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1005m · 부성초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 미래아파트 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905
• 397m · 원천.구면소 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 294, 295, 905, 931
• 416m · 화천1리 · 292, 295
• 429m · 화천1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 292, 294, 295, 905, 931
• 434m · 화천1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 406호 (지곡미래아파트)

감정가

8900만

최저가

6230만 (70%)

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

기일

15-08-04

등기부현황

등기 기재 없음