서산지원 2015타경57-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-01-02 경매접수
2. 15-01-05 경매개시결정
3. 15-03-07 배당요구종기
4. 15-08-10 3차 매각기일 · 최저가 7억 8983만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

991.47㎡ (299.9평)

토지면적

3005.00㎡ (909.0평)

제시외면적

36.27

보증금

7898만 (최저가의 10%)

청구금액

9980만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

991.47㎡ (299.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

음암면 384

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 신장리 소재 "동암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 전,답 등의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선 포장도로(약8m내외)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)은 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물(사용승인일:2014.04.29)로서,<br />내,외벽 : 샌드위치판넬잇기 등 마감,<br />바닥 : 에폭시 등 마감,<br />창호 : 샷시 창호 등 마감임.<br /><br />기호(3)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물(사용승인일:2014.04.29)로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br />바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br />창호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 공장으로 이용중이며,<br />기호(3)은 1층은 공장(사무소), 2층은 (숙소)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(3) 2층 및 옥상에는 별첨 "지적 개황도" , "사진용지"와 같이 제시외건물<기호㉠(발코니): 치장벽돌조 슬래브지붕, 기호㉡(계단실): 치장벽돌조 슬래브지붕>이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "지적 개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 유계리 384 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 음암로 86 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 음암로 86 (2동) · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건의 부동산은 서산시 음암면 유계리에 소재하며 주위는 소규모 공장 및 농경지 농가주택 임야 등이 소재하는 농촌지역으로 본건 차량 출입 가능함. 본건 기호 1호 토지는 공장용지로 기호 2,3호 공장이 소지하며, 본건 기호 2,3호는 공장으로 오토바이를 생산하다 현 휴업중인 것으로 판단되며 건물의 상태는 양호시됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

방○○

가압류권자

주식회사 우림콘크리트

교부권자

서○○

근저당권자

세종공주축산업협동조합

유치권자

우○○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

부호건설주식회사

채무자겸소유자

주식회사지오산업

임차인현황

매각공고

• 15-08-10 · 충청남도 서산시 음암면 유계리 384 · 공장용지 3005㎡
• 15-08-10 · 충청남도 서산시 음암면 음암로 86 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 공장 1층 595.2㎡
• 15-08-10 · 충청남도 서산시 음암면 음암로 86 (2동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 공장 1층 180㎡ 2층 180㎡ 제시외-베란다 치장벽돌조 22.5㎡ -계단실 치장벽돌조 13.77㎡

당사자

채권자

부호건설주식회사

채무자

주식회사지오산업

소유자

주식회사지오산업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1394m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 유계2리 · 430, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 서산시 음암면 유계리 384

감정가

11억 2833만

최저가

7억 8983만 (70%)

건물면적

991.47㎡ (299.9평)

기일

15-08-10

등기부현황

등기 기재 없음