와든스톤법원경매

경매· 임야

서산지원 2015타경1142-1

충청남도 서산시 고북면 초록리 산47-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보

최저가589만5,897원/평· 감정가 1719만 (34%)

담당계3계041-660-0693

서산지원 2015타경1142-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
589만감정가 대비 34%
감정가
1719만
최저 평당가
5,897원/평토지면적 기준 · 총액 589만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
635만 ~ 816만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 8차 매각기일
    최저가 589만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
3306.00㎡ (1000.1평)
제시외면적
없음
보증금
58만 (최저가의 10%)
청구금액
843만
담당계
3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
고북면 47-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 고북면 초록리 소재 "초록마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 이루어진 순수산림지대로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행 빈도 등으로 대중교통상황은 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 임도" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 공부상 맹지이며, 현황 본건 북측 지상 일부에 인접 토지와 연계된 임도가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /> - 미상임.<br />2) 기타 사항<br /> - 본건 분묘 소재여부는 탐문 결과 없는 것으로 조사되었으나, 내부 통행로 부재 및<br /> 수목 등으로 내부 전체 확인은 못하였는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.<br /> - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시<br /> 재확인 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
16-06-30sd2016.07.01 도달
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16-06-30sd2016.07.04 도달
16-06-28sd2016.07.01 수취인불명
15-05-28sd2015.06.12 도달
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15-04-23sd2015.05.03 기타송달불능
15-03-15sd2015.03.23 기타송달불능
15-03-15sd2015.03.23 기타송달불능
15-02-13sd2015.02.25 폐문부재
15-02-13sd2015.02.25 폐문부재
15-01-29sd2015.02.02 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 초록리 산47-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 초록리 천산중앙교회초록리예배당에서 대곡리 한서대학까지의 임도를 따라 약 2.5킬로미터 지점에 위치한다. 본건 중간으로 임도가 지나가는 관계로 접근성 양호 본건 현황은 잡목이 무성한 산림지역임

부동산

부동산표시목록

공유자 김○○

공유자 윤○○

공유자 임○○

공유자 정○○

공유자 채○○

교부권자 국민건강보험공단 광주동부지사

채권자 파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-06-13 · 충청남도 서산시 고북면 초록리 산47-2 · 임야 17848㎡ (이수정지분 3977337560분의 315739530전부, 이정민지분 3977337560분의 210493020전부, 이시아지분 3977337560분의 210493020전부)

당사자

채권자
파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사
채무자
이수정 외 2
소유자
이수정 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 635만 ~ 816만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 서산시 고북면 초록리 산47-2
감정가
1719만
최저가
589만 (34%)
기일
16-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
635만 ~ 816만중간 추정: 708만 (최저가 대비 120.2% · 감정가 대비 41.2%)
산출 근거대상: 7회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 589만 × 108~138% = 635만 ~ 816만충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 6,936건 — 중간값 120.2%, 사분위 107.7~138.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
7회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 7회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 23.2% — 이 감정가 1719만 기준 약 398만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2016년

충청남도 서산시 진행 물건