서산지원 2015타경1265-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-01-28 경매접수
2. 15-02-16 경매개시결정
3. 15-05-20 배당요구종기
4. 16-08-16 4차 매각기일 · 최저가 1278만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

793.00㎡ (239.9평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

56억 2415만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대산읍 212

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서산시 대산읍 독곶리 소재 세칭 "벌말선착장" 북측 인근(기호1,24-47) 및 세칭 "샘벌" 남서측 인근(기호<br />22,23), 서산시 대산읍 기은리 소재 세칭 "밤고개" 남서측 인근(기호2,15,16) 및 남측 인근(기호11), 북측 인근(<br />기호49) 및 북서측인근(기호12-14), 서산시 대산읍 대죽리 소재 세칭 “큰말” 남서측 인근(기호3-5,6,18,21)및 <br />남측 인근(기호17), 북서측 인근(기호19,20), 서산시 대산읍 대로리 소재 세칭 “영자모골” 남측 인근(기호7-10), <br />서산시 대산읍 대산리 소재 세칭 "각골" 북동측 인근(기호48), 태안군 남면 몽산리 소재 세칭 “중촌말” 북측 인근<br />(기호50,51)에 각각 위치하며, 주위는 양어장 및 염전, 주택 및농경지, 임야 등이 혼재하는 지대(기호1-49) 및 펜션<br />및 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대(기호50,51)로서,주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3,5,9,11-15,17,19,20-23,25-51 인근 및 기호4,6-8,10,16,18,24까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이<br />소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,29-47: 사다리형의 저지로서, 유지임.<br />기호2: 부정형의 완경사지로서, 답으로 이용중이며, 일부 구거 및 유지임.<br />기호3,5,22: 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.<br />기호4: 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중이며, 일부 도로로 이용중임.<br />기호6,11,14,17,19,48,49: 부정형의 완경사지로서, 답으로 이용중임.<br />기호7,8: 부정형의 완경사지로서, 답 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호9: 부정형의 완경사지로서, 답 및 일부 구거로 이용중임.<br />기호10: 부정형의 완경사지로서, 답 및 일부 구거, 도로로 이용중임.<br />기호12: 부정형의 완경사지로서, 활잡목 등이 자생하는 자연림 및 전으로 이용중이며, 일부에 타인점유부분이 소재함.<br />기호13: 부정형의 저지로서, 답으로 이용중임.<br />기호15: 부정형의 완경사지로서, 구거로 이용중임.<br />기호16: 부정형의 완경사지로서, 휴양어장 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호18: 부정형의 완경사지로서, 대나무 및 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태이며, 일부 도로로 이용중임.<br />기호20: 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임.<br />기호21: 부정형의 완경사지로서, 묵전 상태임.<br />기호23: 부정형의 완경사지로서, 답 및 일부 유지로 이용중임.<br />기호24,25: 대체로 사다리형의 저지로서, 유지 상태임. <br />기호26-28: 부정형의 저지로서, 유지임.<br />기호50: 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태임.<br />기호51: 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,9,11-15,19,20,23,25-47,50: 지적도상 맹지임.<br />기호3,5,21,22,51: 지적도상 북측으로 도로가 소재하나, 현황 폐도상태임.<br />기호4: 동측으로 본 건 일부를 포함한 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호18: 서측으로 본 건 일부를 포함한 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호6: 북측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호7,8,10: 남측으로 본 건 일부를 포함한 폭 약3-4미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호16: 동측으로 본 건 일부를 포함한 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호17: 남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호24: 남측으로 폭 약3-4미터 내외의 비포장도로에 접함.<br />기호48: 지적도상 남측으로 도로가 소재하나, 현황 폐도상태임.<br />기호49: 지적도상 동측으로 도로가 소재하나, 현황 폐도상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,22-24,26-28,30,32-35,37,39-44,47: 전용공업지역임.<br />기호2,11,13,15,48,49: 자연녹지지역(2014-04-21)임.<br />기호3-6,17-21: 자연녹지지역임.<br />기호7-10: 자연녹지지역(2014-04-21), 농업진흥구역임.<br />기호12: 자연녹지지역(2014-04-21), 접도구역임.<br />기호14: 보전녹지지역, 자연녹지지역(2014-04-21)임.<br />기호16: 자연녹지지역(2014-04-21), 대로1류(폭 35M-40M)(접함)임.<br />기호25,29,31,36,38,45,46: 전용공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함)임.<br />기호50,51: 계획관리지역(2014-01-00), 준보전산지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호12: 별지 "사진" 과 같이 타인소유건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,24-47: 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 유지임.<br />기호2: 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 구거 및 유지임.<br />기호4: 귀 제시목록상 지목은 전이나, 현황 일부 도로로 이용중임.<br />기호7: 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 일부 도로로 이용중임.<br />기호8: 귀 제시목록상 지목은 잡종지이나, 현황 답 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호9: 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 일부 구거로 이용중임.<br />기호10: 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 일부 도로 및 구거로 이용중임.<br />기호15: 귀 제시목록상 지목은 유지이나, 현황 구거로 이용중임.<br />기호16: 귀 제시목록상 지목은 염전이나, 현황 휴양어장 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호18: 귀 제시목록상 지목은 전이나, 현황 자연림 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호20: 귀 제시목록상 지목은 염전이나, 현황 답으로 이용중임.<br />기호23: 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 일부 유지임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호10: 별첨과 같이 "일반건축물대장"이 등재되어 있으나, 현황 소재불명임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

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현황조사

조사

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(개요) 조사건수 : 대산읍 다수 리(마을) 소재 49필지, 태안읍 남면 소재 2필지 조사방법 : 3회 현지 출장 조사 민원인의 편의를 위해 리(마을)별로 묶어 조사(보고서작성) 촬영된 사진및 지적도를 보고서작성 순번에 의거 등록. - 본건 목록 1호, 24~47호 도합 25필지 부동산은 서산시 대산읍 독곶리 소재 엘지화학단지인근 황금산입구에 소재하고, 각 분할등기된 답이나 현지 답사한바, 목록 1호,29호는 일부 묵답, 일부 구거로 각 사용되고, 목록 26호, 27호는 묵답으로 각 사용되고, 목록 28호,30호는 일부 묵답, 일부 잡종지(뚝방부분 등)이고, 목록 31호,36호는 일부 묵답, 일부 잡종지(뚝방부분 등), 일부 구거로 사용되고 있고, 그중 목록 36호는 일부 저수지로 사용되고 있으며, 목록 25호, 32~35호, 37~47호는 대부분 저수지로 사용되면서 일부 잡 종지(저수지 가장자리 부분)로 사용되는 것으로 조사되고, 목록 24호는 일부 저수지, 일부 묵답, 일부 잡종지(저수지 가장자리 부분)로 각 사용되는 것으로 조사되나, 정확한 경계측량이 요구되는 것 으로 각 조사됨. - 목록 22,23호 부동산은 대산읍 독곶리 소재 서산옥외실험연구단지 인근 에 각 위치하고 있고, 도로와 연접되어 접근성이 용이함. 현지 답사한바, 목록 22호는 지목은 전이나 현재 묵전상태이고, 목록 23호는 지목과 동일하게 답으로 사용하고 있는 것으로 각 조사됨. - 목록 48호는 대산읍 대산리 소재 큰덕암골 마을 인근에 소재하고 있고, 도로와 연접되어 있음. 현지 답사한바, 지목과 동일하게 답으로 사용하고 있는 것으로 조사됨. - 목록 7~10호 부동산은 대산읍 대로리 소재 영자모골 마을 인근에 위치 하고 있고, 관계용수가 정비되어 있고,도로와 연접되어 소재하여 접근 성이 용이함. 지목이 목록 7호, 9~10호는 답이고, 목록 8호는 잡종지이나 현지 답사한바, 위 4필지 합병하여 1필지 답으로 각 사용하고 있고, 그중 목록 8호는 일부 도로로, 일부는 구거로 사용되고 있으며, 목록 9,10호는 일부 구거와 농로로 사용되고 있는 것으로 각 조사됨. - 목록 2호,11~16호,49호 도합 8필지 부동산은 대산읍 기은리 소재 기은1리 마을회관 및 엘지화학사원아파트 인근등에 각 위치하고 있고, 각 도로와 연접하여 접근성이 용이함. 목록 11호, 13~14호,49호는 지목과 동일하게 답으로 사용하고 있고, 목록 2호는 지목은 답이나, 일부는 묵답, 일부는 잡종지 상태의 농로, 일부는 구거, 일부는 유지로 각 사용되고 있고, 목록 12호는 지목은 전이나 잡종지 상태이고, 제시외 안테나 전봇대 2개, 보조 전봇대 2개가 각 소재하고 있고, 목록 15호는 지목은 유지이나 현지 답사한바, 구거와 잡종지 상태로 확인 되고, 목록 16호는 지목과 동일하게 염전으로 사용하고 있는 것으로 각 조사됨. - 목록 3~6호, 17~21호 도합 9필지 부동산은 대산읍 대죽리 대죽1리 마을 회관 인근에 각 위치하고 있고,도로와 농로와 연접하여 접근성이 용이함. 목록 3~5호는 지목과 동일하게 전으로 사용(합병하여 1필지로 사용)하고 있고, 목록 6호, 17호, 19호는 지목과 동일하게 답으로 사용하고 있으며, 그중 목록 17호는 2필지로 분할사용하면서 그 분할된 부분에 일부 구거, 일부 잡종지 상태이고, 목록 18호는 지목은 전이나 일부 임로, 일부 잡종지로 사용되며, 동 잡종 지에 소유미상의 제시외 향나무 수백그루가 식재되어 있고, 목록 20호는 지목이 염전이나 옆 필지(833-52호)와 합병하여 답으로 사용 하고 있고, 목록 21호는 지목은 전이나 일부 잡종지,일부 평탄작업된 전으로 사용 되고 있는 것으로 각 조사됨. - 목록 50~51호 부동산은 태안군 남면 몽산리 소재 능골마을 인근에 소재 하고, 본건 부동산 옆으로 몽산포로 통하는 몽대로와 접하여 있음. 현지 답사한바, 각 야산의 자연림 상태이고, 항공촬영된 지도상에 표시된 흰점(목록 50호) 부분은 분묘가 아닌 것으로 확인되었고, 목록 51호는 일부 임로로 사용되고 있고, 일부는 인근 삼손골프연습장의 연습장으로 사용되는 것으로 조사되나 정확한 경계측량이 요구되는 것 으로 각 조사되고, - 점유관계는 채무자겸 소유자가 본건 부동산에 대한 일부에 대해서는 지분 소유하였고, 농지에 대한 임대차관계 확인 조사 불가하여 본건 부동산에 대한 현 점유관계는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

간○○

가압류권자

간○○(선정당사자)

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고○○

가압류권자

곽○○

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구○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

노○○

가압류권자

대산농업협동조합

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

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배○○

가압류권자

배○○

가압류권자

배○○

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배해숙.

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백○○

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손○○

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신○○

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신○○

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안○○

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안○○

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양○○

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오○○

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오○○

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오○○

가압류권자

오○○

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왕○○

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윤○○

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이○○

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이○○

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이○○

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이○○

가압류권자

이○○

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이○○

가압류권자

이○○

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이○○

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이○○

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이○○

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임○○(09카단9363)

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임○○(11카단4071)

가압류권자

임○○

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임○○

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장○○

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장○○(09카단10537)

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장○○(11카단4071)

가압류권자

장○○(09카단10537)

가압류권자

장○○(11카단4071)

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장○○

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장○○

가압류권자

장○○

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장○○

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전○○

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전○○

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정○○

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조○○

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조○○

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지○○

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한○○

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김○○

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김○○

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김○○

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문○○

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박○○

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박○○

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박○○

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박○○

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박○○

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박○○

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박○○

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백○○

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송○○

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안○○

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안○○

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오○○

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왕○○

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유○○

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이○○

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이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○

공유자

주○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

허○○

공유자

허○

공유자

홍○○

교부권자

국(처분청:삼성세무서)

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국(처분청:안양세무서)

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사장

교부권자

군○○

교부권자

서○○

교부권자

서울특별시강남구

근저당권자

구○○

근저당권자

국(처분청:역삼세무서)

근저당권자

김○○

근저당권자

대산농업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

배○○

근저당권자

배○○

근저당권자

서○○

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

유한회사 숭인농원

배당요구권자

유한회사 아이엠티엔브이카케어

배당요구권자

이○○

소유자

백○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

최○○

압류권자

국(처분청:삼성세무서)

압류권자

국(처분청:서산세무서)

압류권자

국(처분청:안양세무서)

압류권자

국민건강보험공단서산태안지사

압류권자

군○○

압류권자

서○○

압류권자

서울특별시강남구

채권자

간○○

채권자

고○○

채권자

곽○○

채권자

권○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

노○○

채권자

대산농업협동조합

채권자

망 손임순의 수계인 임선희

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

배○○

채권자

배○○

채권자

배○○

채권자

백○○

채권자

신○○

채권자

신○○

채권자

안○○

채권자

안○○

채권자

양○○

채권자

오○○

채권자

오○○

채권자

오○○

채권자

오○○

채권자

윤○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

임○○

채권자

임○○

채권자

임○○

채권자

장○○

채권자

장○○

채권자

장○○

채권자

장○○

채권자

장○○

채권자

장○○

채권자

장○○

채권자

전○○

채권자

전○○

채권자

정○○

채권자

조○○

채권자

지○○

채권자

천○○

채권자

최○○

채권자

허○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전○○(개명전:전옥자)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 충청남도 서산시 대산읍 기은리 212 · 답 793㎡

당사자

채권자

대산농업협동조합

채무자

전수현(개명전:전옥자)

소유자

전수현(개명전:전옥자)

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요약

탭별 결론

시세·수익

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수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 대산읍 기은리 212

감정가

3727만

최저가

1278만 (34%)

기일

16-08-16

등기부현황

등기 기재 없음