서산지원 2015타경1432-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-01-30 경매접수
2. 15-02-02 경매개시결정
3. 15-04-09 배당요구종기
4. 15-06-23 1차 매각기일 · 최저가 9400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.63㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

3282만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

76.63㎡ (23.2평) · 콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동문동 135-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산우체국" 서측 인근에 위치하는 "영화아트빌<br />제나동 제3층 제302호"로서, 주위로는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제3층 제302호 로서,<br />(사용승인일 : 2002.09.03)<br /><br />외벽 : 인조석 붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임. <br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 건축물현황도에는 "301"호로 기재되어 있으나, 현황은 "302"호 표시되어 있으며,<br /> 점유자 탐문결과 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자와 동일 소유자로 탐문확인<br /> 하였음.<br />- 본건 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권 토지 기호(1,2,3)은 지목이 "답"으로<br /> 기재되어 있으나, 토지대장상은 "대"로 기재되어 있음.<br />- 본건 공부상에는 "나"동으로 기재되어 있으나, 현황 본건 건물에는 "B"동으로 표시<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 탐문조사결과 임차인이 거주하는 것으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동문동 135-1 영화아트빌 나동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 서산우체국 인근에 위치함. 점유관계를 조사키 위해 2회 현지 방문하였으나 아무도 만날수 없었으며, 그 이후 점유자의 처재인 고은혜(전화번호 : 010-4688-5001)로 부터 전화확인한바, 점유자 부부 두명 전부 1급 농아자인 관계로 방문하더라도 만날수가 없을 것이고, 전세금 8,000만원이고, 전입신고와 확정일자 필하였다고 하면서 향후 고은혜 자신에게 통보하여 줄것을 부탁하므로 이를 확인하고, 전입자인 홍길표를 임차인으로 등록함.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

압류권자

국(처분청:서산세무서)

임차인

홍○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

가○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-23 · 충청남도 서산시 동문동 135-1 영화아트빌 나동 3층 302호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택(2세대) 164.7㎡ 2층 다세대주택(2세대) 164.7㎡ 3층 다세대주택(2세대) 164.7㎡ 4층 다세대주택(2세대) 164.7㎡ 철근콘크리트조 76.63㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

가중현

소유자

가중현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 475m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 485m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 717m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 766m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
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• 1243m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1361m · 서령중학교 · 중학교
• 1365m · 서산중학교 · 중학교
• 1406m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 413m · 삼일상가사거리 · 100, 102, 110, 111, 114, 116, 117, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 160, 161, 203, 210, 273, 274, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760
• 414m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 415m · 서산공용버스터미널 · 100, 102, 110, 111, 112, 113, 116, 117, 118, 124, 130, 131, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 300, 301, 302, 303, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 333, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 411, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 453, 455, 470, 471, 472, 480, 482, 500, 510, 520, 522, 530, 532, 534, 540, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 566, 570, 575, 580, 582, 590, 594, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 750, 751, 753, 760, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 900, 905, 910, 920, 931, 950, 951, 960, 962
• 417m · 삼성생명 · 100, 102, 110, 111, 114, 117, 119, 120, 121, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 150, 160, 161, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 330, 331, 333, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 411, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 561, 565, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821
• 418m · 서산터미널 · 9600, 9601, 9602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 동문동 135-1 영화아트빌 나동 3층 302호

감정가

9400만

최저가

9400만 (100%)

건물면적

76.63㎡ (23.2평)

기일

15-06-23

등기부현황

등기 기재 없음