서산지원 2015타경1647-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10473.00㎡ (3168.1평)

제시외면적

없음

보증금

5236만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2400만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운산면 470-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 운산면 고산리 소재“고색마을”북동측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용은 불<br />편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 평탄화 작업 등(건축허가득) 되어있는 상태임.<br />기호(2) : 사다리형 평지로서, 현황 평탄화 작업 등(건축허가득) 되어있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),접도구역(지방도609호)<도로법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 지목이 임야이나, 현황 평탄화 작업 등(건축허가득) 되어있는 상태<br />임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 기호(1,2)는 서산시청으로부터 건축허가 사항이 2015년 06월 30일까지 유효<br /> 함을 조사되었음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 운산면 고산리 470-5

감정가

5억 2365만

최저가

5억 2365만 (100%)

기일

15-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음