서산지원 2015타경2602-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-02-25 경매접수
2. 15-02-26 경매개시결정
3. 15-05-04 배당요구종기
4. 15-11-17 1차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

6777만

담당계

6계 · 041-660-0696

도로명주소

화천1로

건물 · 대지권

건물

40.95㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "지곡면사무소" 북측 근거리에 위치하며,<br />주위는 농가주택 및 농경지, 중소규모의 공장 등이 산재하는 바, 제반 주위 환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선<br />도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(5) : 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 <br /> 제4층 제401호 외 4개호로서,<br />외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 마감 임.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등임.<br />바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등임.<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(4),(5) : 공히 아파트[방3, 욕실겸화장실, 거실겸주방, 발코니 등]로 이용중임.<br />기호(2),(3) : 공히 아파트[방2, 욕실겸화장실, 거실겸주방, 발코니 등]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 승강기, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 지상에 주차장이<br />소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<대지권의 목적인 토지><br />1. 서산시 지곡면 화천리 523<br />2. 서산시 지곡면 화천리 523-1<br />3. 서산시 지곡면 화천리 523-6<br /> : 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 임.<br />4. 서산시 지곡면 화천리 523-11<br /> : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 준보전산지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 401호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 402호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 403호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 404호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 405호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 지곡면 화천리 소재 지곡교차로 근처에 있는 아파트로서 서쪽으로 충의로가 있고 동쪽으로는 야산이 접해 있으며 주위는 공장과 농경지로 되어 있음.본건 목록제1호,2호,3호,5호는 수회방문 하였으나 폐문부재로 임차인 여부를 확인할수 없었고, 또한 주민등록전입여부를 확인하였으나 전입된 사실이 없으며, 다만 목록 제4호는 2회 방문시 임차인을 만나 조사됨

부동산표시목록

근저당권자

송파농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-17 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 402호 (지곡미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 432.732㎡ 2층 432.732㎡ 3층 432.732㎡ 4층 432.732㎡ 5층 432.732㎡ 지1층 421.24㎡ 철근콘크리트조 40.95㎡

당사자

채권자

김병율

채무자

이춘옥

소유자

이춘옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1005m · 부성초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 미래아파트 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905
• 397m · 원천.구면소 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 294, 295, 905, 931
• 416m · 화천1리 · 292, 295
• 429m · 화천1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 292, 294, 295, 905, 931
• 434m · 화천1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층 402호 (지곡미래아파트)

감정가

8800만

최저가

6160만 (70%)

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

기일

15-11-17

등기부현황

등기 기재 없음