서산지원 2015타경3506-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-03-17 경매접수
2. 15-03-26 경매개시결정
3. 15-06-24 배당요구종기
4. 16-06-13 6차 매각기일 · 최저가 7563만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.53㎡ (5.3평)

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

토지면적

17.53㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3873만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 763-3 · 17.53㎡ (5.3평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 통칭 "르셀상가" 내에 소재하며, 주위일원은 근린상가, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 북측 및 동측 인근 노변에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층중 제1층 제101호로서<br /><br /> ·외벽 : 치장벽돌쌓기 등<br /> ·내벽 : 인테리어 마감 등<br /> ·바닥 : 타일류 마감<br /> ·창호 : 강화유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 국도(서해로)와 연계되며, 상가 단지 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 기호(1)-(6) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 잠홍동 소재 서산르셀 여러 상가동 중 한개동으로 북동쪽 2번째 건물로서, 주변에는 여러 상가 동이 있으나 아직 입주를 하지 않아 공실이 많은 상태이며, 상가동에는 동,호수 등이 없고 본건 부동산은 이 건물 중 맨 서쪽 끝 북쪽에 위치하고 있고, sexycookie라는 상호로 영업을 하였으나 폐업하여 현재는 영업을 하지 않고 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 임차인등록사항을 열람하여도 임차인이 없는 것으로 확인하였음.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사장

교부권자

서○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회(토지별도등기)

근저당권자

주식회사좋은사람들

압류권자

국(처분청:서산세무서)

압류권자

서○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-13 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층 101호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 제1종.2종 근린생활시설 1층 소매점 604.75㎡ 2층 학원 445.10㎡ 2층 일반음식점 163.42㎡ 3층 일반음식점 390.37㎡ 철근콘크리트구조 54.8㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

김남

소유자

김남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 269m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 458m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 719m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 956m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1286m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1365m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1380m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1437m · 서산석림초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 288m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 352m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 419m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722
• 425m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층 101호

감정가

4억 5000만

최저가

7563만 (17%)

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

대지권면적

17.53㎡ (5.3평)

기일

16-06-13

등기부현황

등기 기재 없음