서산지원 2015타경3513-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-03-17 경매접수
2. 15-03-30 경매개시결정
3. 15-07-06 배당요구종기
4. 16-06-14 6차 매각기일 · 최저가 6722만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.46㎡ (4.7평)

건물면적

48.32㎡ (14.6평)

토지면적

15.46㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2974만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

48.32㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 763-3 · 15.46㎡ (4.7평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "서동초교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등<br /> 을 고려시 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제106호로서,<br /> 외벽 : 벽돌노출쌓기 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 마감.<br /> 창호 : 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기설비<br /> 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, "근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 주변 공도와의 연계가 용이함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 1-6: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구<br /> 역<학교보건법>임. 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 현황재조사명령에 의거 재조사 한 즉, 본건은 구분건물로 등기가 되어 있으며, 본건 부동산은 집합건물에 관한 소유 및 관리에 관한 법률 및 시행령에 따라 경계표시 및 건물번호 표시가 되어 있지 않지만 별지평면도와 같이 기둥과 기둥사이를 기준으로 호수가 정해져 있으며, 본건 106호는 107호와 같이 사용하기 위하여 임차인이 한쪽 벽체를 제거하고 영업을 하였던 것이고, 새로운 입주자가 들어 오면 칸막이로 구분하여 사용할수 있는 독립된 상가이고 호수별로 사용승인이 났다고 관리실 직원 신광수가 진술하고 있으며, 본건 호수에는 책상 및 건축자재(목재) 등이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서○○

근저당권자

게스홀딩스코리아유한회사

근저당권자

수산업협동조합중앙회(토지별도등기)

압류권자

국(처분청:서산세무서)

압류권자

서○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-14 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층 106호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 제1종.2종 근린생활시설 1층 소매점 604.75㎡ 2층 학원 445.10㎡ 2층 일반음식점 163.42㎡ 3층 일반음식점 390.37㎡ 철근콘크리트구조 48.32㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

김동진

소유자

김동진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 269m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 458m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 719m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 956m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1286m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1365m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1380m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1437m · 서산석림초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 288m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 352m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 419m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722
• 425m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층 106호

감정가

4억

최저가

6722만 (17%)

건물면적

48.32㎡ (14.6평)

대지권면적

15.46㎡ (4.7평)

기일

16-06-14

등기부현황

등기 기재 없음