와든스톤법원경매

경매· 전

서산지원 2015타경3650-2

충청남도 서산시 지곡면 환성리 829

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5274만13만/평· 감정가 5274만 (100%)

담당계4계041-660-0694

서산지원 2015타경3650-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5274만감정가 대비 100%
감정가
5274만최저가 = 감정가
최저 평당가
13만/평토지면적 기준 · 총액 5274만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5390만 ~ 6904만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5274만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1388.00㎡ (419.9평)
제시외면적
없음
보증금
527만 (최저가의 10%)
청구금액
2190만
담당계
4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물
전
대지권
지곡면 829

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "덕적저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는 전,답 등의 농경지, 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용중임.<br />기호(2) : 대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건공히 도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 지목 전이나 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-11-05mg—
15-05-28sd2015.06.01 도달
15-04-07sd2015.04.13 폐문부재
15-04-07sd2015.04.09 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 822 · 토지 · 전

목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 829 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산들은 서산시 지곡면 환성리 소재 덕적저수지 근처에 위치한 농지로서, 주변에는 농경지,농가주택, 임야 등이 있는 순수한 농촌마을이며, 목록 제1,2호는 지목은 전이나 답으로 이용하고 있음.

부동산

부동산

부동산표시목록

근저당권자 정○○

채권자 오○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-11-10 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 829 · 전 1388㎡

당사자

채권자
오문자
채무자
김간난
소유자
김간난

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5390만 ~ 6904만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 829
감정가
5274만
최저가
5274만 (100%)
기일
15-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5390만 ~ 6904만중간 추정: 5859만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5274만 × 102~131% = 5390만 ~ 6904만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2015년

충청남도 서산시 진행 물건