와든스톤법원경매

경매· 단독주택

서산지원 2015타경3827-1

충청남도 서산시 해미면 대곡리 109-4

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9296만106만/평· 감정가 1억 8973만 (49%)

담당계1계041-660-0691

서산지원 2015타경3827-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9296만감정가 대비 49%
감정가
1억 8973만
최저 평당가
106만/평건물면적 기준 · 총액 9296만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 9296만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
290.49㎡ (87.9평)
토지면적
205.00㎡ (62.0평)
제시외면적
없음
보증금
929만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5000만
담당계
1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물
290.49㎡ (87.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
대지권
해미면 109-4
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 대곡리 소재 "한서대학교" 북동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 단독(다가구)주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 대학주변 주<br /> 택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마을도로 소재하여 제반<br /> 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 상대정화구역(2014-07-30)(충남서산교육지원청 제2014-3호) <br /> <학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서 (사용승인일자 : 1997.02.28)<br /><br /> - 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 등 마감.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.<br /> - 창호 : 새시창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
다가구주택(세칭 "에덴하우스 비동")으로 이용중임.<br /> - 1층 : 101호(세탁실), 102호 - 105호 (원룸형 4가구), 창고<br /> - 2층 : 201호 - 205호(원룸형 5가구), 창고<br /> - 3층 : 301호 - 305호(원룸형 5가구), 창고<br /> (각호 : 방1, 욕실및화장실1)더 보기
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 심야전기온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어<br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물로서 옥상에 보일러실(판넬조 판넬지붕 약 9.5㎡) 과 1층 외부에<br /> 온수실(판넬조 판넬지붕 약 3.2㎡) 소재함.(별첨 "사진용지" 참조)<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 1층 용도는 다가구주택(5가구)으로 되어 있으나 이중 1개호는 세탁실로<br /> 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-12-04mg—
15-03-24sd2015.03.27 도달
15-03-24sd2015.03.27 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 109-4 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 대곡2길 134-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 서산시 해미면 대곡리 소재 한서대학교 근처에 위치한 곳으로, 주변에는 원룸,상가,주택등이 있으며 본건 부동산은 3층건물로 각 층별로 5개의 원룸(총15개 원룸)이 있으며, 여러동이 같이 있는 곳에서 가운데 다세대주택(비동)이며, 현재는 본건 부동산 원룸에는 입주한 임차인이 없다고 채무자의 언니 송선희가 진술하고, 주민등록전입사실 여부를 확인하여 보니 전입한 자가 없음.

부동산

부동산

부동산표시목록

근저당권자 주식회사국민은행

채권자 박○○

채무자겸소유자 송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-12-01 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 109-4 · 대 205㎡

15-12-01 · 충청남도 서산시 해미면 대곡2길 134-1 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 단독 주택(다가구주택) 1층 다가구주택 5가구 96.83㎡ 2층 다가구주택 5가구 96.83㎡ 3층 다가구주택 5가구 96.83㎡

당사자

채권자
박인철
채무자
송희선
소유자
송희선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 447m한서대학교 서산캠퍼스대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 서산시 해미면 대곡리 109-4
감정가
1억 8973만
최저가
9296만 (49%)
건물면적
290.49㎡ (87.9평)
기일
16-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2016년

충청남도 서산시 진행 물건