서산지원 2015타경4257-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

641.00㎡ (193.9평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

3640만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

전

대지권

인지면 689-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 차리 "차동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 완경사지로, 현황 "전" 상태임.<br />기호(2,5) : 부정형의 평지로, 현황 "도로" 상태임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사지로, 현황 "전" 상태임.<br />기호(4) : 부정형의 평지로, 현황 "도로 및 일부 묵전" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 현황 본건 서측 왕복 2차선 포장도로와 접함. <br />기호(2,4,5) : 본건이 현황 왕복 2차선 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임.<br />기호(2,5) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)임.<br />기호(4) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 토지 지상 일부에는 후첨“지적도 및 사진용지”와 같이 소유자 미상의<br />이동이 용이한 제시외 물건(㉠컨테이너 창고, 18㎡)이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,5) : 지적 공부상 전이나, 현황 "도로" 상태임.<br />기호(4) : 지적 공부상 전이나, 현황 "도로 및 일부 묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> - 미상임.<br />2) 기타사항<br /> - 기호(2,4,5)는 관할관청 서산시청 도로과에 문의결과 (차리-성리)농어촌도로<br /> 확·포장공사가 완료된 토지로 조사되었으나, 미보상 토지로 도로공사 이전인<br /> “전”을 기준으로 평가하였으며, 도로공사 완료된 현재 현황“도로”단가를 <br /> 토지감정평가명세표에 병기하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.<br /> - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인바, 귀 경매진행시 재<br /> 확인 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 인지면 성리 689-1

감정가

3976만

최저가

2783만 (70%)

기일

16-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음