서산지원 2015타경5021-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.75㎡ (5.1평)

건물면적

52.36㎡ (15.8평)

토지면적

16.75㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

52.36㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 763-3 · 16.75㎡ (5.1평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 통칭 "르셀상가" 내에 소재하며, 주위일원은 근린상가, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 북측 및 동측 인근 노변에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층중 제1층 제109호로서<br /><br /> ·외벽 : 치장벽돌쌓기 등<br /> ·내벽 : 인테리어 마감 등<br /> ·바닥 : 타일류 마감<br /> ·창호 : 강화유리더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설("공실") 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 국도(서해로)와 연계되며, 상가 단지 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 기호(1)-(6) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2313만 ~ 2억 7664만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 763-3 1층109호

감정가

4억 3000만

최저가

2억 1070만 (49%)

건물면적

52.36㎡ (15.8평)

대지권면적

16.75㎡ (5.1평)

기일

15-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음