서산지원 2015타경6031-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-15 경매접수
2. 15-05-18 경매개시결정
3. 15-08-20 배당요구종기
4. 15-12-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 8399만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8965.00㎡ (2711.9평)

제시외면적

없음

보증금

2839만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6977만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

답

대지권

팔봉면 265

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 소재 “당꽃마을” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전" 으로 이용중임.<br />일련번호(2) : 부정형 토지로 현황 "폐목장용지 및 일부 도로" 로 이용중임.<br />일련번호(3) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 유지" 로 이용중임.<br />일련번호(4) : 부정형 토지로 현황 "자연림" 으로 이용중임.<br />일련번호(5) : 부정형 토지로 현황 "전" 으로 이용중임.<br />일련번호(6) : 부정형 토지로 현황 "도로" 로 이용중임.<br />일련번호(7) : 부정형 토지로 현황 "자연림 및 일부 도로" 로 이용중임.<br />일련번호(8),(9) : 부정형 토지로 현황 "자연림" 으로 이용중임.<br />일련번호(10) : 부정형 토지로 현황 "묵전, 일부 도로, 일부 유지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 동측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(2) : 본건 서측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(3) : 본건 동측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(4) : 본건 남측의 폭 약 10미터의 포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(5) : 본건 북동측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(6) : 본건 남측의 폭 약 4미터의 포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(7) : 본건 서측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(8) : 본건 동측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(9) : 공부상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함.<br />일련번호(10) : 본건 남측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역임.<br />일련번호(2) : 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 접도구역(지방도634호)<도로법>임.<br />일련번호(3) : 생산관리지역임.<br />일련번호(4) : 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 접도구역(지방도634호)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(5) : 농림지역임.<br />일련번호(6),(7) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(8) : 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 접도구역(지방도634호)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(9) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(10) : 농림지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) : 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "묵전" 으로 이용중임.<br />일련번호(6) : 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "도로" 로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 265 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-41 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 265-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-17 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-19 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-23 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-24 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-36 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목록 1~10호 부동산은 서산시 팔봉면 덕송리에 소재하고 있고, 서측 인 근에 바다와 도내나루터가 소재한 관계로 주변은 펜션과 전원주택으로 형성 되어 있으며, 2차선 도로인 한월당로가 완접 소재하여 접근성이 용이함. 현지 답사한바, 목록 1호, 3호 부동산은 각 지목은 답이나, 목록 1호는 진입로 옆 야산으로 사 용되고 있고, 목록 3호는 묵전의 상태이고, 일부 도로로 사용되고 있고, 목록 2호는 지목과 동일하게 대부분 목장용지로 사용되고 있으며, 일부 도로로 사용되고 있는 것으로 조사되고, 소유미상의 제시외 철파이프조함석지붕의 사 료보관 창고1동과 폐가된 축사 1동이 각 소재하고 있으며, 목록 4호, 7~9호는 지목과 동일하게 자연림의 야산으로 각 사용되고 있고, 목록 6호는 지목은 임야이나, 콘크리트포장된 도로로 사용되고 있으며, 목록 5호, 10호는 지목은 각 전이나, 목록 5호는 대부분 묵전의 상태이고 일부 전으로 사용되고 있으며, 목록 10호는 묵전의 상태이고 일부는 도로로, 일부는 유지로 사용(동 유지의 일부는 목록 3호 소재로 나누어 져 있음)되고 있고, 목록 5호 소재에 소유미상의 제시외 비닐하우스 1동이 소재한 것으로 각 조사됨

부동산표시목록

가등기권자

조○○

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

서○○

근저당권자

고○○

근저당권자

방○○

소유자

이○○

압류권자

국(처분청:서산세무서)

압류권자

국민건강보험공단서산태안지사

압류권자

서○○

채권자

웰컴저축은행주식회사(변경전:주식회사서일상호저축은행)

채무자겸소유자

강○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-23 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 265 · 답 790㎡
• 15-11-23 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266 · 답 5134㎡
• 15-11-23 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-17 · 전 754㎡
• 15-11-23 · 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-41 · 전 2287㎡

당사자

채권자

웰컴저축은행주식회사(변경전:주식회사서일상호저축은행)

채무자

강환

소유자

이성우 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 265

감정가

2억 8399만

최저가

2억 8399만 (100%)

기일

15-12-28

등기부현황

등기 기재 없음