서산지원 2015타경6031-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19451.00㎡ (5883.9평)

제시외면적

없음

보증금

3779만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6977만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

팔봉면 265-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 소재 “당꽃마을” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전" 으로 이용중임.<br />일련번호(2) : 부정형 토지로 현황 "폐목장용지 및 일부 도로" 로 이용중임.<br />일련번호(3) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 유지" 로 이용중임.<br />일련번호(4) : 부정형 토지로 현황 "자연림" 으로 이용중임.<br />일련번호(5) : 부정형 토지로 현황 "전" 으로 이용중임.<br />일련번호(6) : 부정형 토지로 현황 "도로" 로 이용중임.<br />일련번호(7) : 부정형 토지로 현황 "자연림 및 일부 도로" 로 이용중임.<br />일련번호(8),(9) : 부정형 토지로 현황 "자연림" 으로 이용중임.<br />일련번호(10) : 부정형 토지로 현황 "묵전, 일부 도로, 일부 유지" 로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 동측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(2) : 본건 서측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(3) : 본건 동측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(4) : 본건 남측의 폭 약 10미터의 포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(5) : 본건 북동측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(6) : 본건 남측의 폭 약 4미터의 포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(7) : 본건 서측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(8) : 본건 동측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.<br />일련번호(9) : 공부상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함.<br />일련번호(10) : 본건 남측의 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역임.<br />일련번호(2) : 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 접도구역(지방도634호)<도로법>임.<br />일련번호(3) : 생산관리지역임.<br />일련번호(4) : 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 접도구역(지방도634호)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(5) : 농림지역임.<br />일련번호(6),(7) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(8) : 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 접도구역(지방도634호)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(9) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(10) : 농림지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) : 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "묵전" 으로 이용중임.<br />일련번호(6) : 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "도로" 로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 9081만 ~ 4억 6716만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 265-1

감정가

3억 7796만

최저가

3억 7796만 (100%)

기일

15-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음