서산지원 2015타경6253-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-05-20 경매접수
2. 15-05-21 경매개시결정
3. 15-07-27 배당요구종기
4. 15-09-01 1차 매각기일 · 최저가 9996만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.37㎡ (27.9평)

토지면적

739.00㎡ (223.5평)

제시외면적

2.40

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

92.37㎡ (27.9평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

팔봉면 1170

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 소재“인평저수지”북동측 인근에 위치하는 부동<br />산(토지,건물)으로서 주위는 농경지 및 임야, 농가주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 <br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 본건소재 마을입구에 시내버스정류장이 소재하는바 대중<br />교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서 "단독주택"부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로서 "잡종지"(부속토지)로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 평탄한 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 폭 약3M내외의 비포장도로(기호(3))와 접함.<br />기호(2) : 남동측으로 폭 약3M내외의 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호(3) : 본건이 폭 약3M내외의 비포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) :농림지역, 농업보호구역<농지법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 ㄱ이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목이 "답"이나 현황 "잡종지"(부속토지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 슁글지붕 단층 건물로서,<br /> (사용승인일 : 2014.08.27)<br />외벽 : 사이딩, 드라이비트등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.<br />바닥 : 장판깔기 및 일부타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 주방겸 거실, 욕심겸 화장실2)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급．배수설비, 유류보일러설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진"과 같이 기호(4) 건물에 종물 및 부합물로서 데크가 부착되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1170 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1170-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1170-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 서산시 팔봉면 진장5길 51 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목록 1~4호 부동산은 서산시 팔봉면 진장리에 위치하고 있고, 주변으로 서해로가 근접소재하고, 콘크리트포장된 도로와 완접 소재하여 접근성이 용이 하고, 주변은 농촌지역으로 주변 환경이 양호한 편임. 현지 답사한바, 목록 1호는 지목과 동일하게 대지로 사용되고 있고, 제시외 판넬조판넬지붕의 보일러실 1동과 테라스 2식이 각 소재하고 있는 것으로 조사되고, 목록 2호는 지목은 답이나, 대부분 묵전 상태이고, 일부 목록 4호 주택의 대지 로 사용되고 있으며, 제시외 정화조시설과 수도시설 각 1식이 소재하고 있고, 목록 3호는 지목과 동일하게 도로로 사용되고 있으며, 목록 4호는 지목과 동일하게 전원주택으로 사용되고 있는 것으로 각 조사됨. 목록 4호의 점유관계 등은, 현지 답사하였으나 폐문부재 아무도 만나지 못하였고 전입세대 열람 결과 동소 에 채무자(소유자)의 자로 추정되는 옥정식이 전입되어 있으나, 일응 주민등록 전입을 근거로 임차인으로 등록함.

부동산표시목록

교부권자

서○○

근저당권자

천수만신용협동조합(변경전:부석신용협동조합)

임차인

옥○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

옥○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-01 · 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1170 · 대 583㎡
• 15-09-01 · 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1170-2 · 도로 156㎡
• 15-09-01 · 충청남도 서산시 팔봉면 진장5길 51 · 경량철골구조 슁글지붕 단층 단독주택 89.97㎡ 제시외-보일러실 샌드위치판넬조 판넬지붕 2.4㎡

당사자

채권자

임태경

채무자

옥윤모

소유자

옥윤모

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 265m · 진장리 · 605, 800, 801, 802, 803, 820
• 286m · 진장리 · 820, 821, 990, 992, 993, 996
• 460m · 인평2리 · 641, 820
• 486m · 인평2리.흥인 · 821, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1170

감정가

9996만

최저가

9996만 (100%)

건물면적

92.37㎡ (27.9평)

기일

15-09-01

등기부현황

등기 기재 없음