서산지원 2015타경6406-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-05-26 경매접수
2. 15-05-27 경매개시결정
3. 15-08-03 배당요구종기
4. 19-06-04 5차 매각기일 · 최저가 4억 2649만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2218.80㎡ (671.2평)

토지면적

10735.00㎡ (3247.3평)

제시외면적

없음

보증금

4264만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 8000만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

2218.80㎡ (671.2평) · 샌드위치판넬 · 도로

대지권

해미면 646-22

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 삼송리 소재“솔지마을”남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />농경지 및 농가주택, 목장용지, 자연림이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보<br />통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 "도로"로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로서 "공장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 약 5m내외의 아스콘포장도로(삼송리 646-19번지 일부, 소유자 : <br /> 석진기)를 진입로로 이용중임.<br />기호(2) : 본건이 폭 약 4m내외의 아스콘포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 기호(2) 지상에 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3,4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> (사용승인일 : 2008.09.02)<br />벽체 : 철골위 판넬잇기 등 마감.<br />바닥 : 하드너등 마감.<br />창호 : 하이샷시창호 등임.<br /><br />기호(5) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> (사용승인일 : 2008.09.02)<br />외벽 : 판넬잇기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.<br />바닥 : 강화마루, 장판깔기, 타일붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-5) : 현황 "공실" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급．배수설비, 유류보일러설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상 기계기구가 위치하는 주식회사대경에프엔비의 서산공장은 충청남도 서산시 해미면 <br />삼송리 소재 "솔지마을" 남서측 인근에 위치하며 주변은 지방도를 따라 서해안 고속도로<br />서산IC와 연계되며 이는 본건으로부터 약 7Km 거리에 소재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건이 위치하는 토지는 부정형의 자체지반 평탄한 지세에 소재하고 있는 공장용지 및 <br />도로이며, 공장용지는 인근 간선도로보다 높은 지세에 위치하고 있음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

지상에 총3동의 건물이 있으며, 공부상 기호(3)건물은 공장(작업장), 기호(4)건물은 공장<br />(창고), 기호(5)건물은 공장(사무실, 기숙사, 식당)으로 등재되어 있으나 현황 "공실" <br />상태로 방치되어 있으며, 기호(4)건물은 벽체의 일부가 멸실ㆍ손상된 상태임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 식품가공용 주문제작 기계기구로서 가동중단 된지 상당기간 경과하고,<br />소재불명 및 파손된 기계기구가 많아 귀 제시의뢰목록과 동일성 여부 판단이 불가함.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 소유자 : 토지, 건물 소유자는 주식회사대경에프엔비임.<br />나. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-22 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 다동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

본건 부동산들은 서산시 해미면 삼송리 소재 늘푸른들꽃향기농원 근처에 위치한 부동산으로, 주변에는 농경지,주택,임야 등이 있는 농촌마을로, 본건 부동산 목록 제1,2호는 공장입구도로 및 공장용지이며, 목록 제3,4호는 공장건물이고,목록 제5호는 사무실,기숙사,식당으로 이루어진 건물이며, 제시외 건물인 화장실,물탱크실,보일러실,정자 등이 있음. 위 공장들은 채무자가 경영하다가 현재 폐업한 상태이며,채권자 측에서 관리원을 선임하여 관리하고 있으며, 위 공장의 내부공사를 한 대웅건영이 유치권을 주장하고 있으며, 별지 공장기계기구목록에 있는 기구들은 소재불명된 상태라 그 이유를 물은 즉, 가공식품제조 허가가 나지 않아 설치되였던 기계기구들은 철거하여 2014년경에 채무자가 처분한 것으로 알고 있다고 채무자의 직원인 김성일이 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

문○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부천남부지사

교부권자

서OO

교부권자

서○○

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단.

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

문○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한OO

배당요구권자

한○○

승계인

에프케이1509 유동화전문유한회사

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단서산태안지사

압류권자

서OO

압류권자

서○○

유치권자

이OO

유치권자

이○○

점유자

대OOO

점유자

대○○○

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사 국민은행의 양수인 에프케이1509유동화전문 유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사대경에프앤비

임차인현황

매각공고

• 19-06-04 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-22 · 도로 364㎡
• 19-06-04 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 · 공장용지 10371㎡
• 19-06-04 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 가동호 · 가동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장(작업장) 1050㎡
• 19-06-04 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 나동호 · 나동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장(창고) 825㎡
• 19-06-04 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 다동호 · 다동호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장 1층 공장(사무실) 262.8㎡ 1층 공장(기숙사) 40.5㎡ 1층 공장(식당) 40.5㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 3

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 279m · 삼송리 · 451, 452, 453, 455, 520, 522, 534, 580, 582
• 395m · 삼송2리 · 454, 582
• 426m · 삼송2리 · 451, 452, 453, 454, 455, 520, 522, 534, 580, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 서산시 해미면 삼송리 646-21 가동호

감정가

17억 7632만

최저가

4억 2649만 (24%)

건물면적

2218.80㎡ (671.2평)

기일

19-06-04

등기부현황

등기 기재 없음