서산지원 2015타경7065-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

257.49㎡ (77.9평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1860만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운산면 12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 운산면 고풍리 소재 “고풍저수지” 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 입지조건은 보통<br />시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 위치하는 바,<br />대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 완경사지로서, 기호(1,3,11,12) 토지는 자연림 등, 기호(2,4) 토지는<br />자연림 및 제시외 건부지, 기호(5,6,9,10) 토지는 주거용 건부지, 기호(7) 토지는 현황<br />도로, 기호(8) 토지는 종교용 건부지 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(7) 토지가 본건 대상토지의 중앙에 위치하고 있는 노폭 약 3-4미터의 포장<br />도로이며, 기호(7) 토지와 연계되어 그 외 필지의 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 보전산지, 임업용산지임.<br />기호(2): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.<br />기호(3,7,11,12): 계획관리지역, 준보전산지임.<br />기호(4): 보전관리지역, 준보전산지임.<br />기호(5,6,8,9,10): 계획관리지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 후첨 "항공사진" 과 같이 타인소유로 조사된 제시외물건(주택, 부합물, 수목, 구축물<br /> 등)이 다수 소재함.<br />- 기호(1-3) 지상에 분묘 수기 소재함. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견 및 감정평가명세표(비고)" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 운산면 고풍리 산12

감정가

131만

최저가

131만 (100%)

기일

15-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음