서산지원 2015타경8631-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.72㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

2564만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

65.72㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

해미면 472

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재 "서산고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동<br />산으로서 주위는 교육시설 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 기존주택 지대로서<br />, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 건물 중 제3층 제303호로서,<br /> (사용승인일자: 1991년 11월 11일)<br /><br />외벽: 적벽돌 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실, 거실 및 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 제한보호구역(전술항공:5km)<<br />군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 절대정화구역<학<br />교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 1동의 건물의 표시는 공히 1-3층 194.20㎡이나, 집합건축물대장상 건축물 <br />현황 면적은 공히 1-3층 219.51㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타 - 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조조사는 해당 세대의 내<br /> 부를 잘 알고 있는 인근 부동산 중개인 및 주민탐문에 의하였음.<br /> <br /> - 본건 토지는 소유권 대지권이 미정리된 상태인바, 적정대지지분을 구분건물에<br /> 포함한 가격으로 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 해미면 읍내리 472 3층303호

감정가

3100만

최저가

1519만 (49%)

건물면적

65.72㎡ (19.9평)

기일

16-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음