서산지원 2015타경9924-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-08-20 경매접수
2. 15-08-21 경매개시결정
3. 15-11-24 배당요구종기
4. 16-08-30 4차 매각기일 · 최저가 1억 9797만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1062.05㎡ (321.3평)

토지면적

1949.00㎡ (589.6평)

제시외면적

12.00

보증금

1979만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

1062.05㎡ (321.3평) · 공장용지

대지권

팔봉면 524-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 양길리 소재 "팔봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인그에 시내버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 현황 공장용지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 일부가 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물(가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 판넬 마감 등<br />내벽 : 판넬 마감 등<br />창호 : 하이샷시 마감 등임.<br /><br />건물(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 판넬 마감 등<br />내벽 : 판넬 마감 등<br />창호 : 하이샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물(가) : 공장 등으로 사용중임.<br />건물(나) : 사무실(창고) 및 숙소 등으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보통의 위생설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 524-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 524-2 1동호 방길도정공장 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 524-2 2동호 방길도정공장 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 목록 1~3호 각 부동산은 서산시 팔봉면 소재 팔봉초등학교 인근에 위치 하고 있고, 주변은 농촌 지역이며, 도로와 완접 소재하여 접근성이 용이함. 현지 답사한바, 목록 1호는 지목과 동일하게 공장용지로 사용되고 있고, 동소에 제시외 판넬조 판넬지붕의 보일러실 1동이 소재함. 목록 2호는 지목과 동일하게 공장으로 사용되고 있으며, 목록 3호 역시 지목과 동일하게 공장 사무실로 각 사용되는 것으로 조사됨. 목록 2, 3호의 점유등 관계는, - 목록 2호 공장은 도정공장으로 운영하지 않고(도정기계기구가 전혀 없음), 불상인이 동 소에서 대형 선풍기를 이용하여 호박 건조 작업을 하고 있을 뿐이나, 등록사항 등의 현황서를 열람한바 임차인이 등록(단, 임대차 기간 경과)되어있어, 동 등록된 자를 일응 상가 임차인으로 등록함. - 목록 3호의 사무실은 현재 사용치 않는 것으로 조사되었고, 전입세대 열람 결과 해당사항 없음.

부동산표시목록

교부권자

서○○

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사세종상호저축은행

임차인

장○○(주, 농축산다우리)

채권자

강○○

채무자겸소유자

주식회사농축수산다우리

임차인현황

매각공고

• 16-08-30 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 524-2 · 공장용지 1949㎡
• 16-08-30 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 524-2 1동호 방길도정공장 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 883.6㎡
• 16-08-30 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 524-2 2동호 방길도정공장 · 2동호 경량철골구조 판넬지붕 1층 공장(사무실,숙소) 166.45㎡ 제시외-현관 및 보일러실 판넬구조 12㎡ -관정 1식㎡

당사자

채권자

강남춘

채무자

주식회사농축수산다우리

소유자

주식회사농축수산다우리

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 378m · 팔봉초등학교 · 701, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 734
• 422m · 팔봉초등학교 · 700, 703
• 464m · 양길리 · 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734
• 469m · 양길3리 · 701, 703, 720, 721, 724, 730, 731, 732, 734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 대황리 524-2 1동호 방길도정공장

감정가

5억 7719만

최저가

1억 9797만 (34%)

건물면적

1062.05㎡ (321.3평)

기일

16-08-30

등기부현황

등기 기재 없음