서산지원 2015타경10153-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-08-25 경매접수
2. 15-09-02 경매개시결정
3. 15-12-11 배당요구종기
4. 17-02-28 6차 매각기일 · 최저가 4201만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.52㎡ (25.9평)

토지면적

150.28㎡ (45.5평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

85.52㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

잠홍동 742-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "서산농공고교" 북측 인근에 위치하며, 주위은<br />국도변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 국도주변상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입 자유롭고하며, 인근으로 32번국도 및 시내버스정류장이<br />위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 중 2층 204호로서,<br /> 외벽: 외장 돌붙임 및 강화유리 마감.<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 천정: 텍스마감. <br /> 바닥: 콘크리트노출 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(일반음식점)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘레베이터, 에스컬레이터, 각층별 공동 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지기, 소화전<br />설비, 방송설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필일단의 가장형 평지로서, "상업용건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지내 포장도로 및 주차공간이 확보되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2-11: 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (접합), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-9 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 충청남도 서산시 잠홍동 818-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 잠홍동 747-13 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 잠홍동 761-3 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-47 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-58 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-63 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산들은 서산시 잠홍동 소재 서산서강주유소 도로 건너편에 있는 르셀 상가동 중 하나의 상가로서, 주변에는 상가,주택 등이 있는 상업지역으로, 본건 목록 제1호는 첫번째 맨 앞 상가동의 서쪽 2층에 위치하며,상가동의 외벽에는 상가 동호수가 표기가 되어 있지 않으며, 다른호수와 구분(벽)이 되어 있으나 복도쪽은 칸막이 되지 않은 상태로 공실상태로 되어 있으며, 목록 제2호내지 제11호는 상가동의 부지 및 도로,주차장으로 이용하고 있으며, 각 상가 호수의 면적 비율에 의한 공유지분 형태로 되어 있는 것으로 보이고 대지권등기는 되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

국(처분청:성동세무서)

교부권자

국민건강보험공단성동지사장

교부권자

서○○

교부권자

서울특별시

근저당권자

구○○

근저당권자

국(처분청:성동세무서)

근저당권자

임○○

배당요구권자

서울축산업협동조합

소유자

주식회사한국토지신탁

압류권자

국(처분청:성동세무서)

압류권자

서울특별시

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

헬퍼클럽주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층204호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 85.517㎡
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-9 · 대 30㎡ (공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 30분의 3.25 중 30분의 0.41)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 818-6 · 대 82㎡ (공유자 갑구제35번 주식회사 한국토지신탁 지분 82분의 8.88 중 82분의 1.14)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 · 대 956㎡ (공유자 갑구제54번 주식회사 한국토지신탁 지분 956분의 103.3. 중 956분의13.26)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-2 · 대 296㎡ (공유자 갑구제50번 주식회사 한국토지신탁 지분 296분의 31.97 중 296분의 4.1)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-6 · 대 7㎡ (공유자 갑구제32번 주식회사 한국토지신탁 지분 7분의 0.79 중 7분의 0.1)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 747-13 · 대 1㎡ (공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 1분의 0.08 중 1분의 0.01)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 761-3 · 대 533㎡ (공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 533분의 57.6 중 533분의 7.39)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-47 · 대 321㎡ (공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 321분의 34.7 중 321분의 4.45)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-58 · 대 529㎡ (공유자 갑구제32번 주식회사 한국토지신탁 지분 529분의 57.16 중 529분의 7.33)
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-63 · 대 634㎡ (공유자 갑구제28번 주식회사 한국토지신탁 지분 634분의 68.49 중 634분의 8.79)

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

헬퍼클럽주식회사

소유자

주식회사한국토지신탁 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 310m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 399m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 774m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 898m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1298m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1323m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1362m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1382m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 98m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 301m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 342m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 377m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 461m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 742-1 2층204호

감정가

2억 5000만

최저가

4201만 (17%)

건물면적

85.52㎡ (25.9평)

기일

17-02-28

등기부현황

등기 기재 없음