와든스톤법원경매

경매· 상가

서산지원 2015타경10191-1

충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1193만433만/평· 감정가 6억 6600만 (17%)

담당계4계041-660-0694

서산지원 2015타경10191-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1193만감정가 대비 17%
감정가
6억 6600만
최저 평당가
433만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1193만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 1억 1193만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
85.52㎡ (25.9평)
토지면적
46.98㎡ (14.2평)
제시외면적
없음
보증금
2238만 (최저가의 20%)
청구금액
5억
담당계
4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물
85.52㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
잠홍동 742-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "서동초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 국도변 노선상가지대로서, 제<br />반주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 편리하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사<br />정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 중 제1층 제102호로서,<br />- 외벽: 화강석 붙임 및 페어글라스 마감,<br />- 내벽: 몰탈위 페인팅마감,<br />- 바닥: 장판지깔기 마감,<br />- 창호: 페어글라스 창호입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 인접 다른 상가와 벽체 등의 구분없이 하나의 근린생활시설("전자랜드")로 <br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등이 구비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단의 가장형 평지로서 "상업용건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 30미터 간선도로와 완충녹지를 끼고 8미터 도로변에 4면이 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(2-11):공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 상대정화구역<학교<br /> 보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.<br />기타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-05-29sd2017.05.29 송달간주
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17-05-19sd2017.05.22 이사불명
17-05-19sd2017.05.22 이사불명
17-05-19sd2017.05.22 도달
17-05-19sd2017.05.24 수취인불명
17-05-19sd2017.05.22 도달
17-04-26sd2017.04.29 도달
17-01-04sd2017.01.05 도달
15-10-12sd2015.10.19 도달
15-09-22sd2015.09.24 도달
15-09-22sd2015.09.25 도달
15-09-22sd2015.09.24 이사불명

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산들은 서산시 잠홍동 소재 서산서강주유소 도로 건너편에 있는 르셀 상가동 중 하나의 상가로서, 주변에는 상가,주택 등이 있는 상업지역으로, 본건 목록 제1호는 첫번째 맨 앞 상가동의 1층 서쪽에 위치하며,상가동의 외벽에는 상가 동호수가 표기가 되어 있지 않으며, 다른호수와 구분(벽)없이 이용하고 있으며 임차인 주식회사 에스와이에스리테일(대표 홍봉철)이 전자랜드 상호로 영업을 하고 있고 세무서의 등록사항 등의 현황서에도 기재되어 있으며, 목록 제2호내지 11호는 상가동의 부지 및 도로,주차장으로 이용하고 있으며, 각 상가 호수의 면적 비율에 의한 공유지분 형태로 되어 있는 것으로 보이고 대지권등기는 되어 있지 않음.

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)에스와이에스리테일점포전부없음2015.06.20~2015.12.19

부동산표시목록

가압류권자 조○○

교부권자 국(처분청:성동세무서)

교부권자 국민건강보험공단성동지사장

교부권자 서○○

교부권자 서울특별시

교부권자 서울특별시 중구

교부권자 성○○

근저당권자 국(처분청:성동세무서)

배당요구권자 서울축산업협동조합

소유자 주식회사한국토지신탁

압류권자 국(처분청:성동세무서)

압류권자 서○○

압류권자 서울특별시 중구

압류권자 서울특별시성동구

임차인 (주)에스와이에스리테일

채권자 수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자 헬퍼클럽주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)에스와이에스리테일전부2015.06.222015.06.20~2015.12.19없음 · 800만원(선불)

매각공고

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층102호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 85.518㎡

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-9 · 대 30㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 30분의 1.64 중 30분의 0.41)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 818-6 · 대 82㎡ (공유자 갑구제33번 주식회사 한국토지신탁 지분 82분의 4.52 중 82분의 1.14)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 · 대 956㎡ (공유자 갑구제51번 주식회사 한국토지신탁 지분 956분의 52.52 중 956분의 13.26)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-2 · 대 296㎡ (공유자 갑구제47번 주식회사 한국토지신탁 지분 296분의 16.26 중 296분의 4.1)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-6 · 대 7㎡ (공유자 갑구제29번 주식회사 한국토지신탁 지분 7분의 0.4 중 7분의 0.1)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 747-13 · 대 1㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 1분의 0.04 중 1분의 0.01)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 761-3 · 대 533㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 533분의 29.28 중 533분의 7.39)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-47 · 대 321㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 321분의 17.62 중 321분의 4.45)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-58 · 대 529㎡ (공유자 갑구제29번 주식회사 한국토지신탁 지분 529분의 29.06 중 529분의 7.33)

17-04-11 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-63 · 대 634㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 634분의 34.84중 634분의 8.79)

당사자

채권자
수산업협동조합중앙회
채무자
헬퍼클럽주식회사
소유자
주식회사한국토지신탁 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 300m서산서동초등학교초등학교
  • 310m서산서동초등학교초등학교
  • 399m서산중앙고등학교고등학교
  • 774m서산동문초등학교초등학교
  • 898m서산석림중학교중학교
  • 1298m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교
  • 1323m서산여자고등학교고등학교
  • 1362m서산초등학교초등학교
  • 1382m서산석림초등학교초등학교
  • 1480m서산여자중학교중학교

버스

  • 98m잠홍동르셀앞118
  • 301m중앙고등학교112, 116
  • 342m서동초등학교112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
  • 377m중앙고등학교117, 118, 322
  • 461m한라비발디아파트117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층102호
감정가
6억 6600만
최저가
1억 1193만 (17%)
건물면적
85.52㎡ (25.9평)
기일
17-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2017년

충청남도 서산시 진행 물건