서산지원 2015타경10214-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-08-25 경매접수
2. 15-09-02 경매개시결정
3. 15-12-11 배당요구종기
4. 17-01-17 5차 매각기일 · 최저가 1억 6566만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.94㎡ (25.4평)

토지면적

46.11㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

83.94㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

잠홍동 742-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변으로는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건내 제1층 제117호로서,<br /><br />외벽 : 외장돌붙임, 강화유리 마가임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점일 현재 근린생활시설(전자랜드)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 에스컬레이너, 엘리베이터 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단의 가장형의 토지로서, 현황 상업용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 존재하며, 인근 간선도로와의 진입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 자동차영업소이나 현황 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-9 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 충청남도 서산시 잠홍동 818-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 잠홍동 747-13 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 잠홍동 761-3 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-47 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-58 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-63 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산들은 서산시 잠홍동 소재 서산서강주유소 도로 건너편에 있는 르셀 상가동 중 하나의 상가로서, 주변에는 상가,주택 등이 있는 상업지역으로, 본건 목록 제1호는 첫번째 맨 앞 상가동의 1층 서쪽에 위치하며,상가동의 외벽에는 상가 동호수가 표기가 되어 있지 않으며, 다른호수와 구분(벽)없이 이용하고 있으며 임차인 주식회사 에스와이에스리테일(대표 홍봉철)이 전자랜드 상호로 영업을 하고 있고 세무서의 등록사항 등의 현황서에도 기재되어 있으며, 목록 제2호내지 11호는 상가동의 부지 및 도로,주차장으로 이용하고 있으며, 각 상가 호수의 면적 비율에 의한 공유지분 형태로 되어 있는 것으로 보이고 대지권등기는 되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 에스씨어패럴코리아

교부권자

국(처분청:성동세무서)

교부권자

국민건강보험공단성동지사장

교부권자

서○○

교부권자

서울특별시

교부권자

성동구청

근저당권자

국(처분청:성동세무서)

배당요구권자

서울축산업협동조합

소유자

주식회사한국토지신탁

압류권자

국(처분청:성동세무서)

압류권자

서○○

압류권자

서울특별시성동구

임차인

(주)에스와이에스리테일

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

헬퍼클럽주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층117호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 83.938㎡
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 763-9 · 대 30㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 30분의 1.64 중 30분의 0.41)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 818-6 · 대 82㎡ (공유자 갑구제33번 주식회사 한국토지신탁 지분 82분의 4.52 중 82분의 1.12)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-1 · 대 956㎡ (공유자 갑구제51번 주식회사 한국토지신탁 지분 956분의 52.52 중 956분의 13)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-2 · 대 296㎡ (공유자 갑구제47번 주식회사 한국토지신탁 지분 296분의 16.26 중 296분의 4.03)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 742-6 · 대 7㎡ (공유자 갑구제29번 주식회사 한국토지신탁 지분 7분의 0.4 중 7분의 0.1)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 747-13 · 대 1㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 1분의 0.04 중 1분의 0.01)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 761-3 · 대 533㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 533분의 29.28 중 533분의 7.25)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-47 · 대 321㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 321분의 17.62 중 321분의 4.36)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-58 · 대 529㎡ (공유자 갑구제29번 주식회사 한국토지신탁 지분 529분의 29.06 중 529분의 7.2)
• 17-01-17 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-63 · 대 634㎡ (공유자 갑구제26번 주식회사 한국토지신탁 지분 634분의 34.84 중 634분의 8.63)

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

헬퍼클럽주식회사

소유자

주식회사한국토지신탁 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 310m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 399m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 774m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 898m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1298m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1323m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1362m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1382m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 98m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 301m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 342m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 377m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 461m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층117호

감정가

6억 9000만

최저가

1억 6566만 (24%)

건물면적

83.94㎡ (25.4평)

기일

17-01-17

등기부현황

등기 기재 없음