서산지원 2015타경10238-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-08-25 경매접수
2. 15-09-02 경매개시결정
3. 15-12-07 배당요구종기
4. 17-02-07 5차 매각기일 · 최저가 1억 324만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

토지면적

47.26㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 762-6

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "서산농공고" 북측 인근에 위치하며, 부근은 서산시 외곽 신흥개발지대로 서산IC -서산 및 태안간 국도변에 위치하고 있어 로변은 근린생활시설로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 서산시청 및 서산IC까지 10여분 정도 소요되는 등 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 3층 건물로서, <br /> 외벽: 외장돌붙임, 강화유리 마감,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 천정: 텍스마감,<br /> 바닥: 타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 발전설비, 수변전설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 에스컬레이터, 엘리베이터 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로 상업용 건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단의 토지로서 3면이 8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 상대정화구역임.<br />기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현황 공실로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-57 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 잠홍동 소재 서산서강주유소 도로 건너편에 있는 르셀상가동 중의 하나의 상가로서,주변에는 상가,주택 등이 있으며, 본건 제1호는 상가동 중의 2번째 서쪽에 있는 끝에 위치한 상가동으로 건물외벽에 상가 동호수가 표기되어 있지 않았으며 제102호와 구분없이 이용한 것으로 보이며, 애플마트라는 상호로 영업을 한 것으로 보이나 현재는 폐업을 하고 공실 상태로 되어 있고, 목록 제2,3호는 위 상가동의 건물부지 및 주차장으로 사용되고 있으며 각 상가 호수의 면적을 기준으로 공유지분 형태로 되어 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:성동세무서)

교부권자

서○○

소유자

주식회사한국토지신탁

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

주식회사 티에브

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-07 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층101호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 제1종.2종 근린생활시설 1층 소매점 604.75㎡ 2층 소매점 312.73㎡ 2층 사무소 300.79㎡ 3층 일반음식점 390.37㎡ 철근콘크리트구조 54.8㎡
• 17-02-07 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 · 대 152㎡ (갑구 제30번 주식회사 한국토지신탁 지분 152분의 55.423 중 152분의 4.844, 갑구 제31번 주식회사 한국토지신탁 지분 152분의 23.753 중 152분의 2.076)
• 17-02-07 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-57 · 대 886㎡ (갑구 제12번 주식회사 한국토지신탁 지분 886분의 323.061 중 886분의 28.2352, 갑구 제13번 주식회사 한국토지신탁 지분 886분의 138.459 중 886분의 12.1008)

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

주식회사 티에브

소유자

주식회사한국토지신탁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 262m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 274m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 417m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 749m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 899m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1250m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1315m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1322m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1376m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 141m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 287m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 318m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 358m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 423m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층101호

감정가

4억 3000만

최저가

1억 324만 (24%)

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

기일

17-02-07

등기부현황

등기 기재 없음