서산지원 2015타경10252-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-08-25 경매접수
2. 15-09-02 경매개시결정
3. 15-12-14 배당요구종기
4. 17-01-24 6차 매각기일 · 최저가 7613만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

토지면적

51.35㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

761만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 762-6

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "르셀상가" 중 762-6외 1필지 지상에 소재하는 제1층 제103호로서, 주위는 국도변을 따라 형성된 중대형 상가와 근린상가, 배후의 주거단지 등이 혼재된 국도변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 국도 32호선 등 간선도로와 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물 중 제1층 제103호로서<br />(사용승인일:2011.09.16)<br /><br />외벽 : 치장벽돌 등 마감<br />내벽 : 판넬 마감<br />바닥 : 콘크리트 마감<br />창호 : 복층 유리 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실상태로서 내부 인테리어 공사가 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공용승강기, 공용화장실, 옥내 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 주변으로 노폭 8m 내외의 도로를 통해 국도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

잠홍동 762-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법><br />잠홍동 762-57 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권 등기가 되지 아니하였으나 귀 제시 목록에 의하여 사정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 건물은 내부 통로부분과 본건과 벽체가 없는 상태로 공사가 중단된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-57 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 잠홍동 소재 서산서강주유소 도로 건너편에 있는 르셀상가동 중의 하나의 상가 및 대지로서,주변에는 상가,주택 등이 있으며, 본건 제1호는 상가동 중의 2번째 서쪽에 있는 끝에 위치한 상가동의 북쪽 3번째 상가로 건물외벽에 상가 동호수가 표기되어 있지 않았으며 현재는 공실 상태로 책상,의자 등이 있고, 목록 제2,3호는 위 상가동의 건물부지 및 주차장으로 사용되고 있으며 각 상가호수의 면적을 기준으로 공유지분 형태로 되어 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:성동세무서)

교부권자

서○○

소유자

주식회사한국토지신탁

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

주식회사 티에브

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-24 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층103호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 제1종.2종 근린생활시설 1층 소매점 604.75㎡ 2층 소매점 312.73㎡ 2층 사무소 300.79㎡ 3층 일반음식점 390.37㎡ 철근콘크리트구조 59.55㎡
• 17-01-24 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 · 대 152㎡ (갑구제30번, 갑구제31번 주식회사 한국토지신탁 지분 152분의 79.176 중 갑구제30번 지분 152분의 5.2640, 갑구제31번 지분 152분의 2.2560)
• 17-01-24 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-57 · 대 886㎡ (갑구제12번, 갑구제13번 주식회사 한국토지신탁 지분 886분의 461.52 중 갑구제12번 지분 886분의 30.6824, 갑구제13번 지분 886분의 13.1496)

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

주식회사 티에브

소유자

주식회사한국토지신탁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 262m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 274m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 417m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 749m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 899m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1250m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1315m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1322m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1376m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 141m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 287m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 318m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 358m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 423m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층103호

감정가

4억 5300만

최저가

7613만 (17%)

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

기일

17-01-24

등기부현황

등기 기재 없음