서산지원 2015타경10306-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.10㎡ (1.8평)

건물면적

48.32㎡ (14.6평)

토지면적

41.67㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

48.32㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 762-6 · 6.10㎡ (1.8평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재“서산중앙고등학교”북측 인근에 위치하며 주위는 근린상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 3층 중 제2층 제205호로서.<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />바닥 : 세멘몰탈미장 마감 등.<br />창호 : 샤시창호 등으로 시공되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 화재경보기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(2,3) : 2필 일단의 가장형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로(32번국도)와 연계되며, 상가 단지 내부 진입도로 이용하여 본건까지 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역임.<br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 762-6 2층205호

감정가

1억 3600만

최저가

3265만 (24%)

건물면적

48.32㎡ (14.6평)

대지권면적

6.10㎡ (1.8평)

기일

16-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음