서산지원 2015타경11309-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.00㎡ (3.9평)

건물면적

83.94㎡ (25.4평)

토지면적

13.00㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

5465만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

83.94㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 742-1 · 13.00㎡ (3.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재‘서동초등학교’남동측 인근에 위치하며 주위는 단<br />독주택, 농경지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 1층 112호 및 116호로서,<br /><br />외 벽 : 화강석 붙임 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창 호 : 강화유리 마감 등으로 시공되었습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 소매점(비어있는 상태)입니다.<br />기호(2) : 소매점으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화설비, E/V설<br />비 등 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 10필 일단의 가장형의 토지로서, 기준시점 현재"<br />상업용" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 용도가 "자동차영업소" 이나, 기준시점 현재 "소매점" 으로 이용중입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4850만 ~ 3억 1524만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 742-1 1층116호

감정가

6억 9000만

최저가

2억 3667만 (34%)

건물면적

83.94㎡ (25.4평)

대지권면적

13.00㎡ (3.9평)

기일

16-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음