서산지원 2015타경11965-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.81㎡ (29.9평)

토지면적

3414.00㎡ (1032.7평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1029만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

98.81㎡ (29.9평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

운산면 271

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 운산면 고산리 소재 “고산리 마을회관” 북동측 방향에 소재하는 토지로서 주변은 전답 등 농경지와 농가주택, 야산 등이 혼재하는 농촌지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 마을입구에 버스정류소와 간선도로가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형 평지로서 현황 주거용 건부지 상태임<br />기호2 : 부정형의 평지로서 현황 도로부지임<br />기호3 : 부정형의 완경사지로서 현황 전 및 일부 답과 도로 상태임<br />기호4 : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 및 일부 전과 도로 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2 토지와 연계되어 남동측으로 비포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4 : 계획관리지역, 준보전산지<br />기호3 : 계획관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 제시외 수목㉡(소나무, 단풍나무, 주목, 철쭉 등)이 소재하고 있으며, 기호4 토지상에 제시외 건물㉠(비닐하우스 1동)이 소재하고 있음.<br />별지 사진용지 등을 참조바랍니다.<br /><br />기호3 토지의 일부는 건축을 위한 콘크리트바닥 구조물이 소재하고 있으니 참조바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목은 전이나 현황 일부 답 및 도로 상태이며,<br />기호4 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 전 및 도로 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕, 지상1층, 단독주택으로서<br /><br /> 외벽 : 사이딩 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5 : 현황 단독주택(방3, 욕실겸 화장실, 주방 및 거실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 기름보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 운산면 고산리 271

감정가

1억 7547만

최저가

1억 2283만 (70%)

건물면적

98.81㎡ (29.9평)

기일

16-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음