서산지원 2015타경12401-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-10-30 경매접수
2. 15-10-30 경매개시결정
3. 16-02-01 배당요구종기
4. 16-07-18 4차 매각기일 · 최저가 1억 3034만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.10㎡ (1.8평)

건물면적

48.32㎡ (14.6평)

토지면적

6.10㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2850만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

48.32㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 762-6 · 6.10㎡ (1.8평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시잠홍동 소재 "서산농공고교" 북측 인근에 위치하며, 주위은 국도<br />변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 국도주변상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 32번국도 및 시내버스정류장이 위치하고<br />있어 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 중 1층 106호로서,<br /> 외벽: 적벽돌 및 일부 목재, 강화유리 마감.<br /> 내벽: 강화유리 마감. <br /> 바닥: 타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(소매점)" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지기, 스프링쿨러 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형 평지로서, "상업용건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지내 포장도로 및 주차공간이 확보되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 토지이용계획상 제2종일반주거지역, 상대정화구역. <br />일련번호(2): 토지이용계획상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대정화구역. <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 잠홍동 소재 서산침례교회 근처에 위치한 르셀상가타운의 상가로서, 주변에는 상가,주택 등이 있으며, 본건 상가는 건물 1층 남향 동쪽 끝쪽에 위치하며,제107호와 구분없이 영업을 하였던 것으로 보이나 임차인으로 등록된 자가 없으며, 책상,마네킹 등이 있는 상태로 방치되어 있고, 주변상가 등도 영업을 하지 않는 공실이 많이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국(처분청:천안세무서)

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-18 · 충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층106호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 제1종.2종 근린생활시설 1층 소매점 604.75㎡ 2층 소매점 312.73㎡ 2층 사무소 300.79㎡ 3층 일반음식점 390.37㎡ 철근콘크리트구조 48.32㎡

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

이원영

소유자

이원영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 262m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 274m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 417m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 749m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 899m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1250m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1315m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1322m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1376m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 141m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 287m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 318m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 358m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 423m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 잠홍동 762-6 1층106호

감정가

3억 8000만

최저가

1억 3034만 (34%)

건물면적

48.32㎡ (14.6평)

대지권면적

6.10㎡ (1.8평)

기일

16-07-18

등기부현황

등기 기재 없음