서산지원 2015타경12661-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-11-06 경매접수
2. 15-11-09 경매개시결정
3. 16-02-03 배당요구종기
4. 16-05-24 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

4705만

담당계

5계 · 041-660-0695

도로명주소

대산1로

건물 · 대지권

건물

59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 “대산고등학교” 북측 인근에 소재하는 다세대주택 통칭 넓은들빌리지 제2층 제201호 외 2개호로서, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 택지이행지 등이 밀집하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 국도변에 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 중 제2층 제201호, 제3층 제301호 및 제302호<br />각호 단위세대로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />바닥 : 장판지, 타일 등 마감<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 다세대주택(방2, 방겸 거실, 주방, 화장실겸 욕실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각호 공히 위생설비, 급배수설비, LPG 가스보일러 난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 등고 평탄하게 조성된 토지로서 현황 다세대주택 건부지상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12-15M)(접함), 상대정화구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1-3은 등기사항전부증명서상의 전유면적(59.53㎡)과 집합건축물대장상의 전유면적(59.12㎡)이 다소 상이하므로 물적사항의 근거가 되는 집합건축물대장상의 면적을 기준으로 평가하였으며, 이에 따라 소유권대지권이 변동될 수 있으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층 201호는 현재 임차인이 거주중인 것으로 현장조사시 탐문조사되었으나,<br />3층 301호 및 302호는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 59, 2층201호 (넓은들빌리지) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 59, 3층301호 (넓은들빌리지) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 59, 3층302호 (넓은들빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 대산읍 대산리 소재 대산고등학교 근처에 위치한 건물로서, 주변에는 주택,상가,임야 등이 있으며, 본건은 여러 다세대주택 중 맨 북쪽에 위치한 다세대주택으로 목록 제1호에는 임차인 문재학이, 목록 제2호는 임차인 전은진이, 목록 제3호는 폐문부재로 거주자를 확일수 없으며, 주민등록전입 사실여부를 확인하여도 전입된 자가 없음.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

서○○

근저당권자

웰컴저축은행주식회사(변경전:주식회사서일상호저축은행)

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

국민건강보험공단당진지사장

압류권자

서○○

임차권자

이○○

임차인

문○○

임차인

전○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 충청남도 서산시 대산읍 대산1로 59, 3층302호 (넓은들빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택 130.46㎡ 2층 다세대주택 130.46㎡ 3층 다세대주택 130.46㎡ 4층 다세대주택 130.46㎡ 철근콘크리트조 59.53㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

이연호

채무자

홍종필

소유자

홍종필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 서산대산고등학교
• 329m · 대산초등학교
• 614m · 대산중학교 · 중학교

버스

• 218m · 대산삼거리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 900, 905, 906, 910, 920
• 245m · 대산 · 253
• 265m · 종합사회복지관 · 253
• 276m · 대산6리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 900, 905, 906, 910, 920, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 대산읍 대산1로 59, 3층302호 (넓은들빌리지)

감정가

6600만

최저가

4620만 (70%)

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

기일

16-05-24

등기부현황

등기 기재 없음