서산지원 2015타경13206-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-11-25 경매접수
2. 15-11-25 경매개시결정
3. 16-02-26 배당요구종기
4. 16-07-18 1차 매각기일 · 최저가 9억 6947만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.29㎡ (32.2평)

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

없음

보증금

9694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

106.29㎡ (32.2평) · 대지

대지권

동문동 291-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서산시 동문동 소재 "공용버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 상가, 숙박시설 등이 혼재하는<br />지대로서, 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 서산공용버스터미널 소재하는 바, 제반교통사정은 양호시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4: 대체로 사다리형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.<br />기호3: 대체로 삼각형의 평지로서, 기호1,4의 부속토지(일시적 주거나지)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,4: 동측 한면이 왕복2차선의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,3,4: 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진" 과 같이 제시외건물(㉠) 및 제시외수목이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3,4: 귀 제시목록상 지목은 전이나, 현황 기호1,4의 부속토지(일시적 주거나지) 및 주거용건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동문동 291-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 안견로 206 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 동문동 291-10 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 동문동 291-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목록 1~4호 각 부동산은 서산시 동문동 소재 서산공용버스터미널 인근에 각 위치하고 있고, 주변은 상업 지역임. - 목록 1~4호에 대한 각 현재의 사용관계는 기히 보고한 바와 같음. * 기히 보고된 임차인에 대한 구체적인 조사를 하기 위하여 현지 답사하여, - 현지에서 불상의 남자(50~60대로 보임)를 만나서 문의한바, - 자신의 신분이나 채무자와의 관계에 대해서 진술을 거부하며, - 현재 본건에 대해서 소송 중이므로 곧 해결된다는 답변을 하면서, - 전입된 최경희는 채무자(소유자)의 큰딸이라는 답변이고, - 최갑식은 채무자의 시동생으로 가끔 목록 2호 주택에 들리는 정도이고, - 최완식은 채무자의 친척이고 목록 2호 주택에 거주한다고 하나, 구체적 인 임대차관계에 대해서는 답변을 거부하는등 하여, - 위 불상자의 답변에 신빙성을 보장할수 없어, - 기히 전입을 근거로 임차인으로 등록한 최완식, 최갑식, 최경희에 대한 채무자와의 관계 및 그에 따른 임대차관계에 대한 추가 조사가 불가함.

부동산표시목록

근저당권자

양○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-18 · 충청남도 서산시 동문동 291-2 · 대 175㎡
• 16-07-18 · 충청남도 서산시 안견로 206 · 시멘트브럭조 스레트지붕 단층 주택 1층 22.29㎡ 1층 15.03㎡ (현황 : 84.0㎡)
• 16-07-18 · 충청남도 서산시 동문동 291-10 · 전 26㎡
• 16-07-18 · 충청남도 서산시 동문동 291-11 · 전 93㎡

당사자

채권자

김흥만

채무자

김연환

소유자

김연환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 386m · 서산초등학교 · 초등학교
• 497m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 846m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 853m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1097m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 1167m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서산중학교 · 중학교
• 1285m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1332m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1355m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 삼일상가사거리 · 100, 102, 110, 111, 114, 116, 117, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 160, 161, 203, 210, 273, 274, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760
• 185m · 서산공용버스터미널 · 100, 110, 111, 121, 124, 130, 131, 140, 141, 150, 152, 154, 160, 162, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 291, 295, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 330, 331, 333, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 563, 565, 566, 590, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 733, 750, 751, 752, 753, 755, 760, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 816, 820, 821, 900, 906, 910, 920, 950, 951, 960, 990, 991, 992, 993
• 232m · 서산공용버스터미널 · 100, 102, 110, 111, 112, 113, 116, 117, 118, 124, 130, 131, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 300, 301, 302, 303, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 333, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 411, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 453, 455, 470, 471, 472, 480, 482, 500, 510, 520, 522, 530, 532, 534, 540, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 566, 570, 575, 580, 582, 590, 594, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 750, 751, 753, 760, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 900, 905, 910, 920, 931, 950, 951, 960, 962
• 253m · CGV · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 271m · 삼성생명 · 100, 102, 110, 111, 114, 117, 119, 120, 121, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 150, 160, 161, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 330, 331, 333, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 411, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 561, 565, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 동문동 291-2

감정가

9억 6947만

최저가

9억 6947만 (100%)

건물면적

106.29㎡ (32.2평)

기일

16-07-18

등기부현황

등기 기재 없음