서산지원 2015타경51161-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2293.00㎡ (693.6평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3158만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

지곡면 141-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 대요리에 소재 "대요염전" 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 서산-대산간 국도에서 차량으로 약 5분정도 소요되나<br />대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 임야(대나무)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 3미터 콘크리트 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 북서측 지상으로 송전선이 통과하고 있어 개별요인비교시 행정적요인에서 <br /> 감안하여 평가하였음.<br /> 본건 지상위 비닐하우스 견사 이동식화장실이 있으나 이동이 용이한 공작물로 <br /> 평가외하였음(별첨“사진용지 참조”).<br /> 본건 임지상에 대나무가 식재되어 있음(별첨“사진용지 참조”).더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 지곡면 대요리 산141-1

감정가

8025만

최저가

3932만 (49%)

기일

16-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음