서산지원 2016타경177-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7490.00㎡ (2265.7평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

지곡면 79-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 장현리 소재 "신성초교(폐교)" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위환경은 마을주변농경지대로서, 농경지 및 임야, 창고용지, 목장용지, 농가주택, 자<br />연부락 등이 소재하고 있는바, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통<br />사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지이며, "전"으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 완경사지이며, "자연림" 및 일부 "전 등"으로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 완경사지이며, "자연림" 및 일부 "전", "분묘 등"으로 이용중임.<br />기호(4-6) : 부정형 완경사지이며, "자연림" 및 일부 "전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-6) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 진출입은 가능함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역임.<br />기호(2-5) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(6) : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준<br /> 보전산지<산지관리법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진"과 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 전 등으로 이용중임.<br />기호(3) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 전, 분묘 등으로 이용중임.<br />기호(4-6) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 본건 기호(2,3) 지상에 별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 타인 소유의 기호<br /> (ㄱ-ㄷ) 및 비닐하우스2동, 구조물(계사)이 소재함.<br /> 본건 기호(3) 지상에 분묘 수기가 소재함.<br /> 본건 기호(4-6)의 일부에 타인소유의 제시외 수목이 다량 식재되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3786만 ~ 4773만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 지곡면 장현리 산79-6

감정가

1억 385만

최저가

3562만 (34%)

기일

16-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음