서산지원 2016타경1262-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-11 경매접수
2. 16-02-12 경매개시결정
3. 16-05-16 배당요구종기
4. 16-10-04 2차 매각기일 · 최저가 692만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

412.00㎡ (124.6평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

485만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

전

대지권

인지면 306-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 야당리 소재 "성재마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형에 가까운 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재하나, 구거를 사이에 두고 직접진입은 불가하나 인접필지를 통해 접근가능하며, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 비포장도로를 이용중임.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 현황 비포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법><br />기호(2) : 계획관리지역, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재함.<br />기호(2) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외수목(배나무 등 약 10여주)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 경량철골조 함석지붕 단층건물로서,<br />외 벽 : 판넬마감 등<br />내 벽 : 벽지도배 등<br />바 닥 : 장판지마감 등<br />창 호 : 새시창호구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 인지면 야당리 306-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 인지면 야당리 306-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 인지면 원당1길 68-29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목록 1~3호 각 부동산은 서산시 인지면 야당리 소재 야당2리 회관 인근에 각 위치하고 있고, 주변은 농촌 지역임. 목록 1호는 지목과 동일하게 전으로 사용되고, 목록 2호는 지목과 동일하게 대지로 사용되며, 목록 3호는 지목과 동일하게 주택으로 사용되고 있음. 제시외 건물등은, 목록 1호 소재에 - 소유자(채무자) 소유의 비닐하우스(창고) 1동, 목록 2호 소재에 - 소유자(채무자) 소유의 블럭조슬레이트지붕(창고 및 화장실) 1동, - 소유자(채무자) 소유의 목조함석지붕(다용도실) 1동이 각 소재함. 목록 3호 주택의 점유등 관계는, - 현지에서 채무자(소유자) 이경구를 만나 자신 가족들만 거주함을 확인, - 전입세대 열람 결과도 이에 부합함.

부동산표시목록

공유자

손○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-04 · 충청남도 서산시 인지면 야당리 306-1 · 전 1442㎡ (공유자 이경구 지분 7분의 2 전부)

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

이경구

소유자

이경구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1266m · 인지중학교 · 중학교
• 1266m · 인지중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 인지면 야당리 306-1

감정가

988만

최저가

692만 (70%)

기일

16-10-04

등기부현황

등기 기재 없음