서산지원 2016타경2029-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

204.80㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 10%)

청구금액

3409만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대산읍 743

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 (1) : 본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "매남리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재되어 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />기호 (2) : 본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산1지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재되어 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />기호 (3) - (5) : 본건은 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "탑골마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재되어 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1) : 본건까지 차량의 접근이 불가하며, 버스정류장까지의 위치 및 거리 등 대중교통사정은 다소 불편한 편임.<br />기호 (2) : 본건까지 차량의 접근이 불가하나 본건 일부 및 인접 필지에 개설된 비포장농로를 통해 농기계등의 접근이 가능하며 버스정류장까지의 위치 및 거리 등에서 교통사정은 보통임.<br />기호 (3) - (5) : 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통사정은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 완경사지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호 (2) : 부정형의 완경사지로서 현황 일부 "도로" 및 "법면"으로 이용중임.<br />기호 (3) - (5) : 부정형의 평지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 남동측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 차량접근 불가능하며 맹지상태임.<br />기호 (2) : 지적상 맹지이나 인접 토지에 개설된 비포장농로를 통해 농기계등의 출입이 가능함.<br />기호 (3),(4) : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호 (5) : 서측으로 구거위에 개설된 교각을 통해 구거 제방에 개설된 노폭 약 2m 내외의 비포장도로에 연계됨.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉) <br />기호 (2) : 보전관리지역<br />기호 (3),(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉) <br />기호 (5) : 도시지역, 제2종일반주거지역 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 743

감정가

2887만

최저가

2021만 (70%)

기일

16-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음